作者文章归档：元海
国家的宏观调控并没有阻止房产价格持续上涨的趋势，股市的红火好像也不能真正分流投资楼市的需求；但是，随着房产价格的一路高走，房产投资的风险正在逐渐加大，房产投资的机会正在逐渐缩小，而售价租金比是反映一个区域或者一个楼盘是否具备良好投资价值的一个主要参考指标，也是用来衡量一个区域房产泡沫大小的重要指标。但是，对于一个处在快速发展阶段的房地产市场而言，售价租金比高低在更大程度上受制于区域本身房产的升值动力，而房价的上升与租价的上涨之间存在的极大不对等现状，这在某种程度上会导致“售价租金比”指标的失真现象，而这可能是解释当前北京居高不下的售租比的一个真正原因。
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国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年8月新建商品住房销售价格同比上涨13.5%，二手房价格同比上涨13.6%。而北京市统计局的数据表明，今年上半年，北京四环路以内住宅期房均价达到13696元/平方米，四环至五环路为11439元/平方米。
在新建期房屡创新高的背景下，北京二手房的价格也拿出了勇攀高峰的精神，首创金丰易居统计显示，今年前8个月北京城八区二手房成交均价为9500元每平方米。
房价的连续高企，让买房成了很多人心头的痛。那么，对于有购房需求的人来说在如此高房价下一个月收入多少才能在北京买的起房呢？要回答这个问题，我们首先计算一下通过贷款买一套房的成本情况。
购买一手...