作者文章归档:陆万东

陆万东(陆万栋),英文名: Porter 广西南宁市人,籍贯:横县。注册建造师,高级工程师,策划顾问,培训顾问。高崇品牌机构[国际]-南宁高崇策划咨询有限公司总经理,盟友地产营销策划咨询有限公司CEO,看地产网执行总经理;品牌广西联盟理事会执行主席;盟友经理人俱乐部联盟主席;原万润房地产策划有限公司CEO,高崇品牌机构[国际]房地产专家,看地产网专家顾问,南国易房网专家顾问,中国策划协会注册策划师广西培训中心主任。擅长企业管理| 房地产策划| 房地产营销| 投资置业。

家乐福加班不补偿 员工“很心寒”


  按照相关规定,劳动者日加班时间不得超过1小时,特殊情况不得超过3小时。如超时加班而没得到相应所得,可向所在区劳动局监察大队投诉。

  但家乐福中关村店的一名苗姓员工表示,下班后,大多数情况下,还要加班几个小时,有时甚至是通宵。据苗先生介绍,通常情况下,加班时间都没有记录,更没有加班补偿。

  苗先生在家乐福中关村店工作四年了,因为担心下岗,一直没有向所在区劳动局监察大队投诉。

  因此要注意收集、保留加班证据,才能保证自己的合法权益。

  在双方调解无果的情况下,可以直接到劳动仲裁部门申请仲裁。

  

Read more

燃油消费税“追溯” 财政部到底想干什么?


  2月19日,有媒体最早披露国家财政部、税务总局出台《关于调整部分成品油消费税政策的通知》,要求自2008年1月1日起,对石脑油、溶剂油、润滑油按每升0.2元征收消费税,燃料油按每升0.1元征收消费税,发文日期是2月2日。

  2月中旬才出的政策,1月1日起就要全额征缴,这算是那门子法律?

  已经卖出去的,要原来的买家来承担,几乎不可能;

  已经交货了的油料要去协商买家补税务成本;

  签订了合同,船还在海上,就要找买家重新谈交货价格;

  消费税往前追溯导致很多贸易企业非常头痛;

  因为进口燃料油在海关都有数据,直接找报关人就可以要求补税,谁...

Read more

神七 将实现中国人的出舱活动梦!


  今年10月份“神七”发射升空,中国航天员将实现首次太空行走。飞船在轨飞行期间,将进行航天员空间出舱活动,进行空间材料科学实验,释放伴飞小卫星等科学实验活动。

  别外,航天员太空行走的目的还为了维修、装卸、更换和回收航天器及航天器的外部设备。

  神舟七号任务是我国载人航天工程“三步走”发展战略第二步的首次重要飞行。这次飞行对于我国突破和掌握出舱活动关键技术,进一步推动载人航天事业向更高水平发展具有重要意义。

  “神七”将实现中国人的出舱活动梦!

  

Read more

楼市成交严重萎缩 “双拐点论”玄机暗藏


 

楼市成交严重萎缩    “双拐点论”玄机暗藏

 

 

作者:陆万东高崇品牌机构[国际]万润房地产策划有限公司  CEO -转载请署名原作者

 

 

房地产市场进入了近几年以来的前所未有的低迷期,房市清冷、价格下降、促销不景气、成交量下降等情况,房地产交易市场四面楚歌,冷冷清清。

同时,随着全国各地明星地王的接连流标,楼市“双拐点论”(地价拐点、房价拐点)战火开始在房产交易市场熊熊燃烧!!

楼市成交严重...

Read more

债券型基金 熊市中的黄金!


 

债券型基金   熊市中的黄金!

 

 

作者:陆万东高崇品牌机构[国际]万润房地产策划有限公司  CEO -转载请署名原作者

 

 

国家的经济增长率、物价水平和资金面水平是影响债券市场主要三个要素。

目前,国内受宏观调控的影响,目前房地产市场处于疲软状态,而从最高点到现在,股市跌幅超过了30%

受美国次级债波及,中国出口相应受到影响,预计2008年我国经济增长率会回落;另一方面,自然灾害也对今年GDP增长造成压力。

从物价角度来看,今年全年走势有望&l...

Read more

博弈开始


博弈开始

 

上周的最新数据中,参与交易账户猛增了33.68%,这一现象显示出,不少散户终于在蓝筹股圈钱潮的打击下信心尽失,选择了止损和割肉,这正好中了抄底资金的下怀,趁机逢低接货,筹码在年线附近的大量换手,为底部的构筑奠定了良好基础。

 

中登公司数据显示两成股民在买卖 六成已空仓,抄底大军也全面出动,这预示着底部已并不遥远           

股市中机构与散户永远都是博弈关系,多数散户的行为都具有羊群效应,所以当多数散户在买入时,往往是高点,...

Read more

铺天盖地下调印花税 股票奇迹翻盘红


 

 

铺天盖地下调印花税    股票奇迹翻盘红

 

 

作者:陆万东高崇品牌机构[国际]万润房地产策划有限公司  CEO -转载请署名原作者

 

 

当证券市场过热的时候,它通过政策,通过调高印花税,这个方向是没有错的。同样在市场比较低迷的时候,也可以反方向调控,可以降低印花税,这个常规。

 

昨日沪指低开并再度失守4200点后,临近收盘时,坊间突然盛传“3月初财政部或下调印花税”,中国石油、万科、中国平...

Read more

违法建筑,拆!


  2月25日下午1时20分,郑州市民众欢呼:“帝湖东王府”,终于被爆破了!

  有人甚至于惊呼:活该!“

  “帝湖东王府”项目建设有多项违法事实:

  一是未经规划许可擅自开工建设;

  二是擅自改变土地用途;

  三是未取得施工许可证擅自施工;

  四是未依法进行招标;

  五是未进行工程质量监督等等。

  如果不拆,就会被布瑞克房地产有限公司搞乱房地产市场,损坏了政府形象,就对不起郑州市民众;

  “依法拆除‘帝湖东王府’两栋违法建...

Read more

从紧货币政策 楼价涨跌风向标


 

从紧货币政策    楼价涨跌风向标

 

作者:陆万东高崇品牌机构[国际]万润房地产策划有限公司  CEO -转载请署名原作

 

 

贷款申请一次次被拒绝;

贷款额度一次次被压缩、限制;

一些二次或二次以上的多次置业者被一次次再加息;

当持币者都在观望;售楼部的客户每天都在少,

楼价肯定会跌,也肯定会有人跳楼;

 

项目贷款是房地产业的命根,离开了贷款,资金链就会断裂;当货币从紧让地产商面临非常大的贷款压力时,为了维持正常的开发程序,开发...

Read more

上市再融资 是资源优化配置 ?是恶意圈钱?


  中国平安推出了千亿再融资的议案,并没有得到马上批准。

  融资议案仍处于履行公司内部法定程序阶段,尚未向监管部门提交融资申请,这背后隐藏了一些什么?

  椐报道,近期也有不少上市公司在酝酿类似的计划。

  上市公司再融资是资本市场的重要功能,是市场实现资源优化配置的重要方式之一,但是如果上市公司没有根据市场情况和自身实际需求,也没有慎重考虑筹资规模和筹资时机,更不考虑投资者的承受能力,那么,上市公司再融资的目的就是是恶意“圈钱”了!

  这时,应引起市场各方积极关注!

  

Read more