本文刊发于《中国青年报》“文化旅游系列谈”专栏
“十二五”开局之年,中国旅游业一头跌进了汹涌澎湃的地产汪洋。在酒店热、高尔夫球场热消退之后,以“国际旅游度假区”为主的旅游地产浪潮破闸而出。去年,逾千项大型旅游综合项目签约,投资总额超万亿,仅广西北部湾经济区开发规划中,大型旅游项目计划投资已达910亿元。由此,中国旅游业前所未有的产业泡沫,或已悄然生成。
这一轮旅游地产热的最新特征有四:第一,旅游地产逐渐成为部分省市“十二五”规划事实上的战略支柱产业;第二,涌入国内二三线城市,乃至县域经济体;第三,与旅游景区深度融合;第四,触及区域开发的根本利益。除了传统的项目合作之...