今年以来，中国房地产市场快速回暖，全国商品房累计销售面积同比增速自３月份首次转正以来，涨幅持续扩大，９月份达到４４．８％；房屋销售价格指数环比涨幅也在３月份由负转正，涨幅持续扩大。与此同时，商品房投资额同比增速自年初以来持续上升，但还大幅低于２００８年同期水平，商品房新开工面积仍同比下降０．４％，商品房施工面积同比增长１５．４％，仍低于去年同期水平。全国商品住宅市场去库存化趋势明显，９月份北京、杭州和南京等城市的住宅出清周期较去年年底缩短了１０至１５个月，部分城市新推盘量有限已成为推动商品住宅价格持续上涨的一个重要影响因素。基于对今年前三季度中国房地产市场形势的分析，中国指数研究院对市场...

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中国楼市重新火爆，加之境外资本对人民币未来升值空间信心空前，成为海外热钱重回上海的主要原因。韩国人又回来了。去年低价抛售古北房产的韩国人再次回到市场，一起前来的还有大量韩国国内聚拢的团购资金。孙成平每天接触的人形形色色，有日本人、香港人、美国人等，而将近半年时间没有联系的韩国人，最近也常常在孙成平的联络名单中。孙成平，德佑地产古北分行的分行经理，促成买卖双方完成古北房子交易是他的日常工作。自从去年金融危机开始，孙成平有很长一段时间都是在帮助韩国人卖房子，而买房子的韩国人寥寥无几。但是，自从6月份开始，孙成平就不断看到有韩国买家出现在古北楼市交易现场。有趣的是，孙成平发现这些韩国买家很大一...

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“热烈欢迎最敢消费的中国人！”中国游客买得最多的是名牌皮包，有的名牌皮包店一月内半数售出品都被中国人买走。在东京以外的地方——如长崎的商业街上也经常出现成群的中国游客，他们是乘豪华游船来的。在长崎，他们一次购物少则数万日元(100日元约合人民币7.4元)，多则两三百万日元，几乎全是刷卡。中国游客还喜欢在日本大量购买化妆品，日本著名药妆店松本清的多数商品有中文标记，而走进日本最大的连锁型便利店和折扣店唐吉坷德，一下子就能听到中文广播，对中国游客进行导购。不仅购物，中国游客还尝遍各种日本美味，如寿司、铁板烧等，也品尝已经日本化了的高级中华料理。...

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        2008年为应对金融危机而临时出台的多项房地产优惠政策会否到今年底如期终止？上海一业内权威人士透露，包括公积金在内的优惠政策肯定将停止。受此预期影响，上海等地楼市成交量大幅攀升。按目前的供需结构来看，政府不大担心优惠政策取消会严重影响楼市成交。但取消应该是个逐渐的过程，一些涉及普通商品房刚性需求的政策会有所变通，但有利于投资的部分政策会最先叫停。普通商品房购房者只交1%的契税政策可能取消，公积金等优惠政策也可能就此止步，营业税等国家规定的政策也很可能全面叫停，只有部分地方税种和信贷政策存在小幅微调可能。...

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中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心发布的报告称，受国内资产价格上涨的影响，热钱可能已经重新流入中国。由于香港市场相对自由，热钱流入的首站就是香港，不过其真正目的还是广阔的中国内地市场。近几个月以来，香港楼市一扫此前的低迷状态，豪宅价格更是大幅提升。日前，香港出现了总价高达4.39亿港元、折合人民币约67.5万元/平方米的全球最贵公寓。造成香港豪宅价格上扬的主因之一就是热钱的大量涌入。热钱囤积香港的真实意图是直指内地的股市楼市。这可能会导致楼市偏离实际，未来深圳的豪宅、商铺和小户型市场都将受到深度影响。央行日前公布的金融机构人民币信贷收支表显示，截至9月末，金融机构外汇占款余额...

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      国庆节回来后，二手房市场又开始火爆，买房的人比８、９月要多。近期买房的绝大部分是自住，投资客比例较少，以长线投资为主，而短线投资客几乎绝迹。国庆节回来后，二手房市场又开始火爆。市场成交量明显回升。由于上半年房价上涨过快，８、９月份看房者显得比较犹豫，但是１０月份以来，感觉购房者出手的速度明显加快了。由于每年第四季度都是楼市旺季，购房者经过一年的观望后，尤其是需要自住的刚性需求，往往都会在此时选择入市。由于最近三四个月以来，二手房的价格基本维持平稳，因此短线投资仍在观望中。但是，由于近期通胀预期越来越明显，发现身边不少朋友都在积...

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据中登公司昨日发布的统计年报显示，截至去年末，各类机构投资者持有的已上市A股流通市值占比为54.62%，这是有统计以来机构投资者持有量首次超过五成。统计显示，由于限售股的大量解禁，一般机构持有的流通股市值有较为明显的增加，去年末包括证券投资基金、全国社保基金、QFII、保险公司、企业年金、证券公司、一般机构在内的各类机构投资者持有的已上市A股流通市值占比达到54.62%，同比提高了5.91个百分点；相应地，自然人投资者持有已上市A股流通市值占比从2007年底的51.29%下降到2008年底的45.39%。机构投资者持有流通A股占比超过个人投资者，对于长期以来一直刻有“散户市&...

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5只ETE没有什么好坏之分.指数基金顾名思义就是跟踪指数.首先大家要明白5只ETF分别跟踪的是什么指数.在你看好市场什么指数近期会涨的情况下可以选择对应的ETF.比如说你现在有159901.未来可能中小版有较强的走势的时候你就可以选择159902.机械类强的时候可以选择510880.关键在与换手时机.比如说你现在想把510050换510180.当510050的溢价>1%的时候就是最好的卖出时机.当510180的溢价>-1%的时候就是最好的买入时机.这样就可以把佣金0.6%赚回来.要注意的是一个月交易次数不要提多.我保持在4次左右. 去年是猛牛.今年是金牛.明年就是疯牛了.炒股...

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但斌：刘元生这样的投资者

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