作者文章归档：戴欣明
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中国房地产泡沫是什么泡沫？
戴欣明在《国际西岸CBD、CLD发展价值高峰论坛》上的演讲直播稿
主题：清华大学深圳高级总裁班 《国际西岸(CBD、CLD)发展价值高峰论坛》 时间：2007年6月17日星期日16：00～17：30 地点：【槟城西岸】项目现场 ... |
（上）回忆是金
金秋10月，杭州的枫树叶也泛起金黄色。和北方不同的是西湖岸边的垂柳还是那样生机盎然，在湖水中映衬着；这也是把西湖和天空分开的交界线，垂柳的绿一下子会让你想起杭州的龙井靓茶！
这天，我起的很早，一个人先溜到西湖边上；因为西湖对我有太多的情结了！一个人时，那些情结会更有梦幻之感！
由于业务上的关系我经常来杭州。我非常喜欢杭州这个地方。曾经有人问我：“假如让你离开深圳，去中国的其它地方居住，你会选那个城市？”
“杭州，其次是北京、上海。”我说。
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《“领秀中原•翠庭•北欧印象”园林》
英国精睿园艺师－雅而菲
景观总策划师、总设计师：戴欣明★首席景观设计师：陆益辉
人动景移；心随情怡
领略清新生态翠庭•体验神秘北欧风情
——“领秀中原•翠庭•北欧印象”园林主题环境设计
现代城市工业的快速发展推动了社会的长足进步，同时也给城市居民带来了尘嚣和纷扰，人们开始渴望倾听自然，渴望回归自然。“以人为本、天人合一”，是本次案例中体现...
在异地置业还是择业
文/戴欣明
（本文发表在2007年6月15日深圳商报）
异地置业的是与非可谓花开各家，各有各看。从社会学角度看待这个问题，有助于大家看的更清楚。
马斯洛在他的五个需求层次理论中提到，人的需求有五个层次：1. 生理需要，所谓的衣食住行。2. 安全需要：对体制、法律、秩序、界限的依赖等。3. 归属和爱的需要：渴望有归属感，爱与被爱的感觉。4. 尊重的需要：包括内外界对自我的尊重。由于实力、成就、适当、优势、用途等自身内在因素而形成的个人面...
——在“诚信”的理解中，重要的是“信”
戴欣明
[中国轻松管理思想的缔造者：戴欣明——系列作品]
诚者不伪，信者不欺，从古到今人们都把诚信放在非常重要的地位；西方民法也把“诚实、信用”原则当作核心条款。
在日常商业活动中，诚信是第一位的，是商业道德，也是生财之道。我们通常在商务往来中强调“诚信&rd...
清华非清华：清溪萦绕，华照增辉
作者：戴欣明
就是这样的早上，我能忘怀应忘怀的，想起应想起的，思念应思念的……
……戴欣明论语
我所讲的清华非我们大家心目中的清华，乃江西婺源的清华镇。
清华镇是千年古镇，以“清溪萦绕，华照增辉”而得名。清华镇位于婺源北部，星江河上游，鄣公山南麓。东连浙源、沱川两乡，南邻思口镇，西接甲路乡，北靠鄣山、古坦两乡。唐开元28（公元740年）年婺源设县于此，县治设清华。1985年5月建立清华镇。辖区面积127平方公里，16000多人口。距县城 25公...
案例品鉴：景观园林部分
《南宁·香格里拉花园景观园林》
英国精睿园艺师－雅而菲
景观总策划师：戴欣明★景观首席设计师：陆益辉
景观价值是新生活方式的纽带
戴欣明
从2007年开始，房地产处于动荡的年代，这个年代我们认为是一个机遇与机会并存的年代，地产正在面临着一个新的方式，这种新的方式我称之为人文地产，人居环境是景观设计的走向，就是我提倡的景观价值，也是新时势定义下的发展商战略思路之一。
从90年代初开始建房子，...
《中国房地产业正在迅速变革》//《新人文•新生活》周记/第十期/总第011期
作者：戴欣明
变革的速度是由人决定的，如果制定政策的人换成知晓如何合理的订立政策的人，那么带来迅速而平稳的变化就是必然。
……戴欣明论语
第一节：狼真的来了
很多人认为2006年对于房地产业不过是在喊狼来了，这很正常，对于既得利益中的人，他们希望是“狼来了”，而并不希望狼真的来，然而，狼真的来了，还是“一群”！
第二节：思维断层
置业的人群在变化、产品户型在变化、楼盘的品质变化、物业管理服务规范化，...
窥视成功——能让我们做的更好
《飞得更高——孙正义传》
是什么让他能成为一个世人崇拜的亚洲首富，在井上笃夫所著《飞得更高——孙正义传》中，我们能窥见一个人成功背后那些鲜为人知的“秘密”，而更多的是孙正义能看到常人看不到的地方，想别人想不到的地方，做他人不敢做的事情，也就让他“飞得更高”，成了别人未能成就的事业?
窥视成功——能让我们做的更好
成功在于看别人未看的地方
作者：戴欣明
孙正义...
案例品鉴：景观园林部分
《华盛地产•槟城西岸•华庭景观园林》
英国精睿园艺师－雅而菲
景观总策划师、总设计师：戴欣明★景观首席设计师：陆益辉
英国精睿园艺师－雅而菲
景观总策划师、总设计师：戴欣明★景观首席设计师：陆益辉
浓郁风情在《槟城西岸》中翼动
一个勃然生机之地，一个流淌者潺潺人文情调的轻松乐园！
这样的异域风情是如何营造的？
置业者拥有的是什么？
一、在“四赢”中注入翼动的人文
■城市赢为首：宝安...
