作者文章归档:戴欣明

商业地产

孤寂的思想与房价飞涨之痛


 

■戴欣明2007-6-21在论坛演讲稿



由于思想的匮乏,我们所攀比的东西就不一样,早年的三转一响,到几年前的汽车,再到现在的房子,无疑都是一种思想匮乏的表现,当然我不排除同经济发展有关,而更多的是引导问题。当经济飞速地发展,特别是很多财富来至于偶然,比如现在的房地产过快的上涨,同时思想境界没有跟上去,陷于物质深渊就是正常,孤寂的思想与房价飞涨共舞就成为一到独特的景观。我们发展中国家本来就匮乏的思想,而仅有的一些思想在物欲的召唤下更加萎缩。我呼唤属于我们这个时代的思想,为这个时代留下以后可以回味的人文精神,哪怕仅仅是一些闪光的火花也好。

戴欣明为此作序

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一些新贵和他们怎样的生活?


 

■戴欣明2007年6月21日星期四在论坛演讲稿



活动背景:
解密深圳别墅:一个阶层和他们的生活

据了解,目前我国新的社会阶层以及从业人员人数超过1.5亿人,约占总人口的11.5%,掌握或管理着10万亿元左右的资本,使用着全国半数以上的技术专利,直接或间接地贡献着全国近1/3的税收,每年吸纳着半数以上新增就业人员。中国新社会阶层约5000万人掌管着10万亿元资本。
    
这个既为社创富财富,又成就个人社会价值的阶层,我们也称之为是富裕阶层,他们不仅拥有耀人财富和强大的人际圈,还拥有令人羡慕的生活方式。...

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带你走出营销的误区


戴欣明带你走出营销的误区

★策划案例:华南集团型公司,“项目营销”的冠军级别企业

(中国项目营销专家戴欣明用他亲身经历,在中国创造多项“项目营销”奇迹的人,通过理论与实战相结合提出营销的新分类,希望对营销者有所提示)

 

阐述:戴欣明策划机构"雅颂(中国)传播机构

        大家谈的营销很多了,但是很多人在没有分清楚营销类别时,很难从更高的角度认识自己所从事的营销工作到底和其他人从事的营销有什么区别。其实有些营销不单是有区别那么简单...

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圈子让房地产走火入魔


圈子让房地产走火入魔【人文地产:释怀圈子】

 

作者:戴欣明

 

 

 

 

 

 

    11月28日下午,让我又一次感受到圈子的力量;那就是清华大学深圳研究院10周年院庆,本人也有幸地被邀请参加。在当下圈子盛行之际,这也是一种圈子;这是以政府牵头的圈子,常务副市长任清华大学深圳研究院的理事长,可谓规格也高,档次也高,这样的盛会深圳市委书记、市长等都亲自驾临,近千人的场面可谓盛世辉煌。大力表彰这个圈子为深圳做出的贡献,让在场的人无不为之兴奋!...

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假如余秋雨先生也来谈论房价!


假如余秋雨写篇谈论房价的文章!  

作者:戴欣明:

中国“新国学”先生、中国轻松管理思想缔造者

 

    从另一个角度看,房地产中的唱空、唱多将会无任何意义!这是视角决定!

戴欣明论语

    历时月余调查,《财经时报》独家推出中国作家“富豪榜”,我衷爱的作家余秋雨名列第一。

    近来房地产受到全国人民的广泛关注,各方面的人士广谈房价,但还没有看到余秋雨先生来谈...

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什么预示着城市的思想高度与深度内涵


什么预示着城市的思想高度与深度内涵

(深圳市包装协会设计专业委员会主席,著名商业摄影家郑学华与SANDY、戴欣明会晤)
文/戴欣明策划机构,深圳市包装协会设计专业委员会

        现在很多城市在飞速地发展,都说自己的城市具备了所谓的核心竞争力,然而就是大大落后于其它城市的发展,其实有一个说法也是非常重要的,假如有院士、或很多名人来你这个城市作为长久的居住,那就说明你这个城市真的有所发展,深圳明显就是这样的城市,短短20多年的发展,从城市的发展史的角度来讲根本算不上有“历史&rdq...

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复杂背后——玄机依然


 

    美国电视连续剧MONK,香港译为:《神探阿蒙》,是我非常喜欢的一个电视剧。像这样的剧集我采用定时提醒的形式告诉自己,免得我错过去。这天我看了其中的一个剧集引起我的共鸣。故事情节是这样的:

    市中心发生了一起银行抢劫案,丢失大量珠宝,死了一名警察,珠宝店经理下落不明。阿蒙作为警察部门的外请侦探经常为破获当地的一些重大疑难案件立下了汗马功劳,这次也不例外地来到了案发现场。当阿蒙勘探现场时,另一位不知名的私家侦探马田也来了。马田历来就有很不好的称号,邋遢的很,并不被警...

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快速站立起来的妙招■先质变,再量变


 

快速站立起来的妙招■先质变,再量变

■高海燕、杭炜、戴欣明跨越深珠的交谈

文/戴欣明

  很多人都关心自己能否在自己的领域站立起来,站立起来的希望站立的更好,站立得更好的人希望再有所突破。我到是认为很多人没有突破与他的思维有很大关系。

  这日,我与深圳社会科学院高海燕博士应《深圳商报》、珠海红馆策划公司的邀请来到珠海,为珠海开发商及深圳在珠海的开发商、媒体朋友作深圳珠海置业与房地产发展问题的主题演讲,同时大家互动一下。由于我们是专程赶到珠海,从深圳走的也晚一些,我们的“高级司机”杭炜一路飞奔...

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地产营销重出江湖-双核营销定乾坤


 

[地产人物:戴欣明博客周第五篇作品]

[一:双核盘踞,智者王为]

经济发展动荡与变化剧烈通行,未及清醒思考以产品为中心还是以客户人文为中心的营销思路的时候,产品及客户为中心的“双核中心”眨眼既到——以此为基础的全盘思维。地产界中,这种经营模式的变化牵动的面将是巨大的,不单是营销模式的战术变化,也是战略的整合。

此前,很多营销模式,实际上是产品为核心并配放大量的广告为主,有些楼盘甚至不愁销售,原因很简单,产品稀缺(今后的一段时间,有些房子暂时变得稀缺了),所要做的是告诉受众,此楼盘如何如何的好就行了。当然,其...

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拒绝单纯■总策划师戴欣明室内设计总策划作品★首席室内设计师王亦宁


——南京大学中美文化研究交流中心之设计品鉴

随着时代的发展,在不同的时期对造型、材料、色彩、灯光、理论、空间等等不同地侧重而至今日,忽然觉得依旧只拾得初始的皮毛,嗟夫。

近年,忽然对“气氛”着迷,渴望在作品中营造出气氛,让思想通过空间和空间中的一切说话,娓娓叙述情感。忽,顿悟:原来我们所设计的母体也有生命,我们通过一个中介的生命在用我们的生命与在其中的其他生命对话,让气氛来感染每一个身处其中的个体,陪伴着你的喜怒哀乐,用我们的思考将我们的历史、我们的时代、我们的文化、我们的发展…洋溢在所有空间,或许这个就是让我着...

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