作者文章归档:郭晓武

诚实守信,稳重踏实。12年以上金融领域工作经历,8年以上在大型金融投资集团担任高管或顾问的经历。行业涉及PE、信托、证券、地产,擅长资产管理、股权投资、战略规划。在行业内有比较广泛的项目与资金来源、深厚的人脉积累和良好的业绩口碑;
视野开阔,业务精熟。2005年获得厦门大学财政学博士学位,2002年通过CPA资格考试。具备宏观战略思维,擅于把握经济与金融的发展趋势。熟悉境内外资本市场运作与财务管理,具有很强的投资执行力与风险控制力。具备良好的沟通能力和人际交往能力。

理性解释”开发商被妖魔化”的地产怪现象


针对当前众说纷纭的“开发商被妖魔化”现象,作为学者,我们应力求以理性、建设性与专业性的视角来看待它,任何浮躁的、不求甚解的态度都会妨碍我们认清事物的本质。


解析开发商被妖魔化的根源


对于开发商的责难、甚至妖魔化缘起于房地产市场的供需矛盾突出,房价飞涨,在开发商财富急剧膨胀的同时,相当一部分城市居民却买不起房。于是乎,开发商们就很自然地成为千夫所指的对象,我们很难想象在供过于求的家电市场会出现这种状况。造成房地产市场供需矛盾的主要根源在于福利分房制度的取消、紧缩调控政策的实施、居民消费结构的升级以及城市化进程的加速,前两者导致市场供给的严重缺失,而后两者却为...

Read more