作者文章归档：黄祖斌
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文章编号：08001（根据该编号，可以知道这是我08年的第几篇文章）
这个标题比较有趣。其实是指，一个原本在上海工作并居住的外地人，现在辞职，回西安买了套房，并工作的事。下面详细介绍并分析这个案例。
就叫这个人A吧，她不愿意公布姓名及原工作单位。A是我网友，起初是因为受了一个上海顶级知名的房产商的骗，寻求法律帮助和我认识的。当时这个黑心房产商把已经抵押掉的房子卖给A，并收了5万元定金。后来上海房价上涨，开发商勒令A签下《上海条约》后，要求A不得起诉追究违约责任，才把定金退给她，卖给了其他敢于买下被抵押掉的房子的替死...
2007年再过三四个小时就要结束了。前一段时间，针对2008年中国股市的运行，众多券商做出了种种预测。基本都是一致看好，大胆的有看到10000点的，普遍看高在6000点以上。虽然没有经历过58年的大跃进，但感觉这种气氛有点象当年虚报粮食立量那样放卫星。
一次美国股市的牛市，大约是1969年那一次，股市大涨特涨。但这种股市的市盈率水平显然不符合巴菲特价值投资的口味，他感到几乎没有什么价值低估的股票，说：“我好象一个好色的小伙子来到...
最近股市不断下跌，按收盘价算，上证综合指数已经跌去近900点。惨啊。
因为我在5500点附近把自己所有的股票和A股基金抛个精光，所以也不怎么关心了。可是昨天看到相关文章，说很多曾经不可一世，让无数散户的芳心怦然心动的百元股纷纷跌破百元（中金黄金从159跌到96，小商品城从119跌到70，獐子岛从100跌到73，中信证券从117跌到第一高价股从300跌到203），才发现牛市终于已经结束了持续近两年的基本没有调整的高速上涨。不光大盘的均线系统被破坏，而且很多大盘指标股的终线已是破位走势，而一些题材股、垃圾股，自530阳瘘后就一直没有治好。
这时我知道肯定全...
最近有消息说中国将对外资购买中国房产做出限制．一方面我怀疑中央政府的调控到地方又成为一纸空文，调控成为空调．另一方面即使这样的政策被严格执行，也已经晚了，中国房地产的大泡沫已经顺利形成。就是不限制外资买房，有些外资已经开始搞撤离了。如最近上海有外资将前两年整体收购的楼盘整体转让。
看清楚外资对中国房地产的实质影响，需要客观的分析：
这几年，中国的房地产价格飞速上涨，达到了几年前做梦都想不到的高位，远远脱离正常的居民收入水平，制造了大量...
始终认为中国人的智慧世界第一。这两年得知的不同渠道的研究报告也证实了这一点：东亚人最聪明，平均智商在105左右，欧美的白人是100。不过面对中国目前的房价，中国人的智商打了对折。涨了这么多了，居然全国各地都有人排队恐慌性买房。
中国房价下跌是一定的,可参考我写的《中国房价必然下跌的40个理由》：www.chinavalue.net/article/49316.html
不管发生了什么事情，不管会发生什么事情，不管有没有宏观调控，不管地方政府是否严格执行，不管人民币是否继续升值，不管股市是涨是跌.本文讲的是下跌的幅度问题.
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除非是象巴菲特那样的长期投资几乎只赚不赔以外，对于绝大多数股票投资来说，要想赚钱就要低价位买进而高价位卖出。有人说这是废话。奇怪的是偏偏是这样的废话，很多聪明人就是不明白。
考虑到目前中国股市的状况，我的判断是，股市是一定会死的，而新入市的中小散户，以及以前一些不长记性的老散户，包括一些愚蠢的...
约50天前，写了前三个理由，即房屋质量不能放心、利率风险和房价高但租金低,详细请参看：
本文继续：
4、不给父母增加负担。
中国的年青人要象美国年青人一样独立，以自己的收入买房和付学费为荣，以用父母的钱支付这些费用为耻的话，中国的房价根本涨不起来，就是涨起来，也早就跌一半了。我从小学起，就没打算在毕业后向父母要钱，这是非常可耻的。（因为考虑到不少人是向父母要钱后买房的，就不说难听的了）我爸是开火车的司机，和中国绝大多数中年人一样，是从来没有过高薪的，也不可能象一些狗官...