Read more

　
　　有人说，中国的房地产进入了“滥言时代”，确实一语中的。
　　2007年4月5日，新浪房地产频道首页推出全国直辖市及省会32城市“住房痛苦指数”一览表，一时间成为地产界的热门话题。
　　他们介绍说，“住房痛苦指数”是目前国际通行的一种量化的房地产市场调查方式，其换算公式为：商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入＝住房痛苦指数。
　　尽管我看惯了谎言，但是对于这种弥天大谎，还是颇为吃惊。笔者研究房地产10多年，阅读国内外的文献很多，也撰写过不少的房地产专业的教材和文章，从来没有看到海外机构...

Read more

集资建房“卡”在哪里？
刘正山

最近学术界对集资建房的讨论非常热闹。其中有一些较有代表的观点，例如认为集资建房是走计划经济的老路。

这是对集资建房的重大误解，也是对市场经济的误解。实际上，在国外，个人建房、集资合作建房等形式，非常普遍。我认为，之所以各方面对于集资建房缺乏积极性，集资建房难以起步，主要原因在于：

第一，影响了地方政府的政绩，进而影响官员的升迁。当前，地方经济增长中，房地产起着重要的作用，从土地财政到政府从房地产中获得的各种税收，直接支撑了地方经济的高速增长。一旦允许集资建房，地方政府从房地产中获得的税收、GDP将大大降低，从而影响了当地...

Read more

　　当前中国学术界发生的两件事情，显然非常具有争议。

　　中国人民大学国际关系学院政治系主任张鸣，为自己身边一位具有真才实学的同事评定职称、为即将离校的毕业生发放答辩费仗义执言，被认为是一个捣乱分子，从而遭到撤职的处理，甚至可能被解聘。而在“张鸣事件”尚未尘埃落定的时候，另一位著名学者也被迫离职。被誉为“房地产平民代言人”的易宪容先生，刚刚被迫辞去先前担任的金融发展与金融制度研究室主任一职。易宪容的上司李扬表示“我们这里(社科院)不允许不经论证，没有根据就发表言论”。

　　如果说张鸣先生被撤职，是因为得罪...

Read more

Read more

声援用常识为房奴说话而去职的易宪容

平民经济研究社

http://plebeian.blog.sohu.com/

   惊悉被誉为“房地产平民代言人”的易宪容先生，被迫辞去先前担任的金融发展与金融制度研究室主任一职。易宪容的上司李扬表示“我们这里（社科院）不允许不经论证,没有根据就发表言论”。
   对易宪容辞职一事，房地产开发商不仅拍手称快，更是向易宪容大泼脏水。一些经济学者也认为，易宪容主要研究方向是金融学，对于房地产研究属于门外汉，毕竟隔行如隔山，如果言论缺乏严谨性，那是不负责的。
&...

Read more

　　　　每个人都有致富的权利。一个和谐的社会，应该是实现“共同富裕”，这绝非乌托邦。
　　　　我理解的共同富裕，并非“劫富济贫”，也不是“均贫富”，而是让穷人通过合理的途径变成富人，将收入差距缩小到合理的范围之内。当然，我这里所说的富裕，不仅包括物质上的，也包括精神上的。
　　　　改革开放以来，我国的改革设计中，在某种程度上忽视了邓小平提出的“共同富裕”和“让一部分人先富起来”的关系。我认为，邓小平“让一部分人先富起来”的思想其实是有其潜台词...

Read more

Read more

抵制公用事业没理由涨价的公开呼吁
平民经济研究社
http://plebeian.blog.sohu.com/

   在过去的一年里，城镇供热、天然气出厂价格、电煤价格、水价、油价等公用事业和房地产等准公用事业，都不约而同的涨价，并且没有一个合理的涨价理由。个别表面功夫做得好看些的单位，会为此开个听证会，然而名为听证会，实为“涨价新闻发布会”，大众无需评价或反对，只需接受。民众为此已经怨声载道，不料央行最近发布的一份报告说，水、电、石油、天然气和煤炭等资源性产品的价格改革将加快推进，公用事业产品价格会陆续上调。这就是说，上述与民众息息...

Read more

Read more