作者文章归档：李永岳
房价上涨到啥程度？现还没谱
很多时代是人为努力进取的，例如人们为迎接信息化时代的来临，要辅设网络线路、生产电脑、编写程序、开发软件；人们为迎接汽车时代的来临，就要生产汽车、修建道路、发放车牌等，这些都有一系列的工作事务来围绕和推动，让相应时代如期来临，当相应时代的来临时，它还体现价格向下波动的特征。
当今社会也迎来楼市时代，房价能否独树一帜只涨不跌？这是很必要进行客观分析和研究的。
窃认为，有一天房价总会下跌的，但是那一天呢？这有一个前提，那就是住房需求已经基本满足；这与手机、电脑、汽车的发展对照是相当一致的。我们知道流通领域售卖的手机、电脑、汽车不是仅仅针对城市人，乡下...
身边有小人是谁的问题？
小人来自何方？小人来自身边；如果身边有一两个小人，就会麻烦事不断。
人是世界上最复杂的动物，因此，人就分有不同类型，所谓物与类聚，人与群分就是这个道理。
一个公司，一个单位，有小人，这很正常。但是让小人得志或者让小人长期得志，那么这个公司或这个一个单位就十分危险。
事实上，一个公司或一个单位并不是每个人都可以成为小人，要成为小人也是要具备相应条件的。
小人的言行，一般是向上层传递不实之辞，即所谓的小报告。能够这样做，而且能上层当回事的，多半是上层身边的人。上层身边的人有哪些？一是有能力的人，二是上层的亲戚嫡系。
一般情况下，有能力的人不...
房地产业派生出的社会问题也不小
为筹办第二十六届世界大学生夏季运动会，传闻深圳市将实施“刀具实名制”、清理治安高危人员、禁烟、限行、禁排放污染物、禁租房客打110等措施后，近日又传来深圳市住房和建设局又对农民工讨薪问题作出一系列维稳部署；深圳的一系列做法无疑是希望为大运会顺利举行提供良好环境，可是再从其它细节上着眼分析，发现很多问题并不是孤立地存在，而是有很多错综复杂的内在联系。
就拿深圳市住房建设局颁布的《通知》称：“在大运会期间，严禁以任何理由拖欠农民工工资，凡是因此造成群体性突发事件的企业，给予不少于3个月的红牌警示，禁止在深圳承接工程；同时，也严禁农民工通过...
高晓松醉驾违法，为何放鞭炮祝贺？
5月1日刚刚颁布实施“酒驾新政”，5月9日晚，著名音乐人高晓松酒后驾车在北京连撞四车、致4人轻伤，毫无疑问，高晓松醉驾事件不被推至风口浪尖都难。
高晓松醉驾事件再次说明一个问题，不管你酒量多好，不管你有千万种理由说为了应酬不喝酒不成，但只要你喝了酒，只要你喝超量，这酒真的会麻醉人大脑和影响大脑，人就会情绪不清，就会犯迷糊，酒后开车就容易出事。
我们经常听喝酒的人放狂言，说喝酒醉开车没事，大不了就是死嘛！呵，死很可怕吗？你这么贪生怕死吗？为了不要让别人笑话是“贪生怕死”之徒，于是又接着豪灌下去。
如果你想死，看来谁都拦不住。问题是，酒醉开车...
高房价是人类进化的炼狱和门槛
历史学家告诉当代人，人的祖先原来由猿进化而来。这说明由猿进化成人应该不是一天两天的事，可能要经历很多年甚至几千年。
猿进化成人的过程很复杂也很全面，包括学站立，脱毛，学穿衣，形成语言体系，分成族群等等，人类发展到现在不等于人类进化已经结束，而是在继续进化，人类进化永远不停息。
站在人类进化的历史长河看今天这个时代，它充基量是一个短得不再短的阶段；站在人类进化的历史长河看今天这个高房价，它也类似人类由当初用树叶遮身，转化为用布裁剪成衣服遮身那样的艰难决策。试想，原来用树叶遮身多方便，但它进化到人穿衣服这个层面时，我们祖先的思想交锋也异常激烈。比如要...
不公布拉登尸体照片闹出大笑话
美军击毙本·拉登后匆忙地将其的尸体海葬处理，外界认为这是毁灭证物，对于死者究竟是不是本·拉登就有很大问号，有的还不相信本·拉登已经被打死。
尽管有５６％的美国人支持公布本·拉登尸体照片，但是奥巴马总统我行我素，决定不公布本·拉登尸体照片。
美国白宫发言人卡尼４日举行发布会时说，公布本·拉登尸体照片可能激起进一步的暴力活动，给美国国家安全带来威胁。他还说，美方已经通过脱氧核糖核酸检测、面部确认等方式证实死者就是本·拉登，没有必要再公布其尸体照片。
很有戏剧性的是，有关媒体在发布“白宫决定不公布本·拉登尸体照片”消息时，还配发了奥巴马的照片。
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倡导专业与责任，倡导知行合一的全经联（全国房地产经理人联盟）于五月起开展全国规模的“房地产开发中的文化思考”主题大讨论，作为联盟成员之一，本人听从组织召唤，责无旁贷地参与到其中，现接全经联地产研究员廖承军先生的棒，并从城市进程的角度浅谈一下房地产的多业态发展话题，与诸位探讨。
浅谈房地产的多业态发展
少许春花依然在，
五月初夏已到来；
日照天门徐徐开，
有话不说枉徘徊。
我们当今所处的这个时代，己经进入了土地供不应求的年代，在城郊步入城市化建设的进程中，只要谁在城郊获得土地开发权，谁就不愁投资回报，于是更没有什么人去重视多业态发展问题了，这将给予...
“五一讲话”是楼市新政风向标
时事消息：“五一”国际劳动节上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到北京保障性住房建设工地，看望节日里仍坚守岗位的建筑工人。温家宝说，我今天之所以到保障性住房工地来，就是因为中央十分重视保障性住房建设。中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的；要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的；要特别关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。
时事评论：平常关注中央领导对楼市的讲话，或者关注相关楼市政策的人们将会发现，温家宝总理的这次“五一讲话”是对待高房价...
拿高房价去喂猪
关于拿高房价去喂猪的说法，目前只停留在小品演员在舞台中嘻哈搞笑的层面上。小品演员说：现在有人饲养的健美猪，出发点也许是让猪长出大力气，不让人轻意就可征服猪，目的在于加大人类吃猪肉难度，可是人们看到健美猪瘦肉多，吃瘦肉猪的欲望更强，杀猪的欲望更大，不料却吃到了瘦肉精，影响身体健康，这怪谁呢？
转而小品演员又说开了，当今高房价大多用于喂人，也使一些人开始光鲜起来，健壮起来，因而就开始挑食，也吃得更讲究。现在发生什么食品安全事故，都与吃高房价的人基本无关。
凡是发生食品卫生安全问题，都是上流源头的问题。小品演员在舞台上张爪舞掌地用手抓了一把空气，然后把空气扔出去，同...
吴邦国在田东调研感受变化巨大
４月２８日至２９日，中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长吴邦国在广西壮族自治区百色市田东县调研，这是他在时隔两年半之后再次踏上这一片红色土地。
田东县是吴邦国学习实践科学发展观活动联系点，２００８年１０月，吴邦国曾经来到田东调研和指导工作。
吴邦国把田东选择成为他学习实践科学发展观活动联系点，这是对田东人民的鞭策和鼓励，是田东千载难逢的幸运和荣耀。
如果把吴邦国委员长两年前的田东调研之行比喻为是了解情况和下达任务的，那么这一次可以说是前来检查验收和给予新指导了，这是十分意味深长的。
２００８年１０月，吴...