作者文章归档：任远
楼市资金不会撤退
——任远
虽然调控导致房地产未来变数极大，但房地产的资金很难撤离楼市，就如同赌徒一样，进了赌场之后，在没有赔光所有家底之前不会选择离开！
开发商卖房挣了钱后，会继续买地建房，然后再卖房再拿地，循环往复，几乎所有的开发商都是在重复同样的行动，这不是他们不愿意走开，而是走开后他们找不...
地方调控细则令国八条颜面扫地
——任远
“国八条”过去近一个月了，各地的调控细则才扭扭捏捏的露出神秘面纱，这与国务院规定的2月中旬出台日期似乎越来越远！
在已经出台调控细则的11个城市中，调控力度却相差甚远，除了北京限购令被指严厉外，其他城市的调控内容都是“国八条”的重复说明而已，对市场的影响力几乎...
没有人相信房价会降
——任远
首付款提高个10%、20%，以为能制住高房价继续疯涨，但提高了后才发现，根本制不住；那就三套房拒贷吧，以为这可以有效压制需求使房价回归理性，但还是事与愿违；那就限购吧，但一线城市的限购结果表明，房价依然上涨，只是涨幅变少了，于是政府觉得限购有效，就把限购范围扩大了一点，基本覆盖整个中国的省会城市...
需要低头看路了
——任远
楼市火爆葬送了楼市的未来，而我们也在嗷嗷叫的房价中迷失了自我！
曾几何时，你不再关注市场的调研、客户的需求、产品的研发、品质的把控、品牌的营造、责任的担当，在房价的暴风雨过后，你只和所有人一样，只顾着往前跑、往前跑，只怕赶不上...
楼市的危机不断加大
——任远
一根稻草可以压垮一头骆驼，但并不是每一根稻草都可以把骆驼压倒，而是最后的一根！
楼市调控已经进入白热化，随着北京最严限购令的出台，市场对未来的预期发生了天翻地覆的变化，现在，很少再有人信誓旦旦的宣称北京今年房价再涨5%或x%了！
随着楼市调控的深...
限购+低价地入市=房价大跌
——任远
限购只会暂时的压制需求，而不能消除需求，因此，靠限购措施来稳定房价只是权宜之计，那么，如何才能将房价降下来呢？
很简单，限购+天量低价地入市！
限购使得购房需求减少，使得供给和需求暂时的达到一个平衡，使得房价不会过快上涨或者滞涨，此方法只能6个月或一年、两年有效，如果在这期间，房价还不下跌，...
京版国八条让北京房价必须“降”
——任远
万众期待的”京版国八条“终于面市，15条细则将“国八条”演绎的生龙活虎，看来，天子脚下的北京是要给全国做个表率了！
京版“国八条”最给力的一点依然表现在“限购令”上，此次限购对本地和外地的购房限制更加严格，本地户口禁买第三套，外籍人士禁买第二套，且将外籍人士购买第一套房的门槛年限由一年提高到5年，如此严...
房价会再涨三五年
——任远
房价降不下来！
从近几次政府出台的楼市调控中没有一次看到是让房价降下来的举措，所有的调控内容都针对“限制需求”上做文章，而从来没有在“增加供给上”做文章！
当政府极力的为限制需求而做大量文章的同时，开发商们也会顺应延缓拿地的节奏和规模，更会将以前两期三期开发的地块分成若干期开发，在每一期开发的楼栋可能还会采取分批次开盘销售，如此...
地级市房价将在限购令怂恿下迎来暴涨
——任远
如果说2009年房价涨得最凶的是北京、上海等一线城市，2010年房价涨得最凶的是各地的省会城市，那么，2011年，我想房价涨得最凶的可能是没有出台限购令的地级城市了！
很简单：
1、限购令将一二线城市的投资投机客户全部赶到了地级楼市，直接导致这些城市的需求在短期内出现巨变，这将必然促使地级城市的房价暴涨！
2、限购令的范围扩大...
感谢温总理，我们这儿下雪了！
自从笔者QQ号个性签名改为“求温总理让天下雨”，很多朋友就拿笔者开玩笑，说温总理不是龙王爷怎么能求他下雨？其实他们不知道，笔者指的“天”就是温总理提出的“4万亿水利兴修工程”。
长期以来，中国一直靠天吃饭，老天爷风调雨顺就丰收，老天爷不给面子就颗粒无收或者收成大减，随着近些年环境污染越来越严重，老天爷似乎有意在惩罚农民，一年不如一年的雨水让农民的生活更加没有保障，很多农民都被逼离开家乡到外打工，但随着通货膨胀的加剧，虽然看似挣钱的农民工生活质量却越来越下降，如此下去，农民的生计都成了大问题！
还好，温总理考察民情提出了“4万亿兴修水利工程计划”，如此庞大的造...