作者文章归档：李子墨
写进购房合同的管道天然气“没了”
开发商赔给每户业主一台电磁炉
本报记者 李子墨
许多经济实力不足的年轻人，都会考虑先买一套小户型作为过渡的婚房，等过几年家境更殷实，再换一套三房。而在买小户型时，许多买房人都很精明，要挑选有管道天然气的房子。因为有管道天然气，就便于烧饭做菜，过日子。如果没有管道天然气，用电磁炉则不方便，用罐装煤气则不够安全。
令人难以置信的是，江北一家小户型的开发商，当初为了卖房子，公开宣称自己有管道天然气。而在卖完房子后，却跟业主说，管道天然气做不起来了，“给你们每户赔一台电磁炉吧”。
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观望加剧：
售楼处多数看房人是“打酱油的”
本报记者 李子墨
在限购令的影响下，昨天南京楼市的观望气氛进一步加剧，许多售楼处的人气骤减，就算有一些人来看房，多数也是来“打酱油”的，只是了解一下市场行情，真正出手的很少。
昨天记者来到河西、城南探访了多家楼盘，发现售楼处都比较冷清，多数人只是来打探行情，看房价有没有下降，找寻抄底买房的机会。而且记者采访获悉，来看房的人中间，投资客已几乎绝迹，多数都是首次买房或二次买房的。
河西一家楼盘的售楼人员告诉记者：“投资客手上基本都有2套以上房子，在限购令下买不了房了。所以我们楼盘在限购令出台后，就很少...
南京市住建委官方首次明确表态：
买房人交了定金，却因限购令无法购房
开发商应退还定金
本报记者 李子墨
2月19日南京出台第三套房限购令以来，本报连续接到10多位买房人反映同一个问题：限购令出台前，他们在楼盘交了数万元定金买第三套房，结果限购令一出台，他们的房子无法买了，这时，开发商是否应该把定金退给买房人？
市民陈小姐最近就为这件事在发愁，都无法安心工作和生活。她2月14日在江宁百家湖板块的一家楼盘，交了2万元定金，认购了一套房，她在买房时就向售楼人员说明自己这是买第三套房。正当她准备好了房款，准备一次性付款之际...
主城房卖不动，远郊盘独撑楼市大局
昨天南京卖的房子中，有1/3的房子均价仅2963元/平米
南京限购令对楼市影响有多大？官方网站“南京网上房地产”的数据显示，昨天全市商品住宅认购104套，成交140套，销售算是不温不火。
然而，“南京网上房地产”显示，在全市楼盘销售前十名的榜单上，有7家楼盘来自六合、高淳、浦口等郊区，只有3家楼盘来自主城八区，而且，其中河西的仁恒江湾城45套房实际上是几天前卖的，只不过成交数据延迟到昨天才上网。这表明郊区楼盘正在独撑楼市，而主城楼盘的房子陷入卖不动的困境。
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南京限购令昨起执行 买房要先开购房资格证明
本报记者 陆容容 李子墨
在上海、北京、广州等城市相继出台限购细则后，昨天下午，备受关注的南京楼市限购细则终于公布，并从昨天开始执行。
记者注意到，南京限购细则与“新国八条”完全一致，既不像“北京版”那样对外地人设置更严格的购房限制，也不像此前外界揣测的那样“宽松”，可谓标准地执行了“新国八条”的各项要求。
本地家庭限购第三套房
昨天下午5点多钟，记者在南京市住建委网站上，看到了南京市政府办公厅发布的这份《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，包括备受瞩目的南京地方版限购细则，还公布了今年商品住房...
江苏省国土厅“问责”各市国土局：
不落实保障房用地 就不准拍卖商品住宅用地
新国八条提出的“地方政府问责制”，正在江苏逐步落实。昨天，江苏省国土资源厅召开工作会议，厅长夏鸣指出，今年江苏将积极贯彻房地产用地调控政策，加大土地供给，尤其是加大保障型住宅用地的供给。
夏鸣敦促全省各城市尽快出炉2011年度土地供应计划，尤其是保障性住房用地计划，他首次提出“对未按照规定落实保障房供地计划的城市，暂停其商品住宅用地公告发布”。也就是说，如果部分城市还像前几年一样，所谓的保障房供地计划看起来很可观，到了年底却根本没有完成...
教授夫妇翻箱倒柜把1元硬币都搜出来凑房款
抢在限购令出台前买第三套房
本报记者 李子墨
根据国务院及江苏省的要求，本月20日之前南京铁定出台地方版限购细则。届时，南京本地居民家庭，已有2套住房的，就算手上再有钱，也不能再买第三套住房。
该消息急坏了南京一对教授夫妇，因为他们正急切地需要买第三套房来自住。怎么办？他们只好匆匆找亲友借钱，并翻箱倒柜把家里5元钞票、1元硬币都搜出来，甚至险些申请信用卡来透支，以凑齐120万元的房款，然后一次性付款在江宁的21世纪国际公寓，买了套103平米的两房两厅。
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