作者文章归档：刘广浩
商业地产变抢手新娘 零售商眼红要抢亲
继天河城、广百进军商业地产后，华润万家、TESCO等也纷纷宣布加入
摘自《南方都市报》， 2010-11-05，AIII-7版
报页链接： http://gcontent.oeeee.com/c/b8/cb8acb1dc9821bf7/Blog/9ed/8992df.html
摘要：十年来，零售商看着开发商在住宅市场赚得钵满盆满，而自己只能守着不到2%的净利润率姑且“贫贱夫妻百日恩”。如今机会来了，手里也有几个辛苦钱，一旦抢亲商业地产成功就能有翻番甚至翻几番的财源滚滚。因此虽然住宅开...
广州商铺写字楼“冰火两重天”
摘于《信息时报》， 2010/11/05，D5版
报页链接：http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-11/05/content_1177672.htm
在楼市政策的调控下，商业地产迎来了飞速发展。不过，写字楼的成交势头压过商铺。据中原地产数据显示，上周广州商铺成交量环比下降4%，写字楼成交量环比上升344%。
商铺：成交量环比下降4%
中原工商铺市场及研究部监测数据显示，上周全...
买街铺升值潜力重于租金
摘于《新快报》， 2010/11/05，C14版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-11/05/content_963456.htm
关键词：街铺、商圈、投资客
新闻背景：有专家表示，商业地产发展的最根本动力来自于消费力和城市商业与经济的活跃度。当下，亚运来袭，广州的城市发展得到提升，商业氛围也大力提升。市场上，由于商业地产大热，部分商铺反价，部分旺地物业涨幅达到300万元，加上商用物业本身没有限购的限制，不少投资者纷纷将注意力转到了商业地产市场，尤其...
万福路“断头”4年终开通 商铺身价大涨
《南方都市报》， 2010/11/02，D8版
报页链接：http://gcontent.oeeee.com/8/f1/8f1d43620bc6bb58/Blog/690/2a6a6f.html
摘要：围蔽四年的“断头路”万福路终于复路通车！记者近日走访发现，如今的万福路已铺上崭新的沥青路面，两边的商家生意不仅随之“复活”且商铺身价大涨两成左右，目前商铺租金从50-80元/平方米涨到150-200元/平方米，售价增幅也有20%-30%。
南都讯 记者严艳 实习生卢...
琶洲商圈成新政“避风港”
摘于《信息时报》， 2010/10/29，D4版
报页链接：http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-10/29/content_1170750.htm
从9月29日开始的一系列楼市新政，令住宅市场备受打击，有专家表示楼市寒冬即将来临，同时也引发了不少投资客也纷纷撤场。但记者从市场中了解到，琶洲目前在售楼盘主要为商务公寓和写字楼，不在新政打击范围之内，为此，不少投资客纷纷转向与此。
市况：琶洲商业逆势热销
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一周市况
商铺成交环比上周下降56%
摘于《新快报》， 2010/10/29，C14版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/29/content_957391.htm
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，广州十区两市新建商铺市场本周合计签约面积14468平方米，环比下降56%，其中中心六区本周签约面积9896平方米，占全市总签约量的68%。据中原工商铺市场及研究部监测数据显示，本周广州商铺市场最活跃的项目为天河区的富力公园28项目，本周成交面...
写字楼 中心六区占总成交八成
摘于《新快报》， 2010/10/29，C14版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/29/content_957394.htm
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示，本周广州全市十区新建写字楼签约面积9974平方米，环比下降66%。其中中心六区签约面积8606平方米，占全市总签约量的86%。中原工商铺市场及研究部提供的数据显示，本周写字楼市场最活跃的项目为海珠区的保利世界贸易中心公寓项目，本周成交面积3315平方米，占总成交量...
名人茶座
限购令一出商业地产变局
摘于《新快报》， 2010/10/19，C14版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/29/content_957389.htm
关键词：限购令 投资 商业地产市场
新闻背景：广州“限购令”出台近半个月，一系列的限购措施，对住宅市场带来冲击，成交量迅速下滑，购买人群范围缩小。同时，在对通胀的预期和加息的情形下，各种投资资金正在积极寻找出口。特别是限购令对购买者资格的限制，使部分住宅投资客投资受阻，商业地产一时间成为香饽饽。
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围蔽4年断头路开通铺价租金飞涨两成
万福路商圈重生
摘自《新快报》， 2010/10/29，C13版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/29/content_957375.htm
【新快报】 路通，则财通。地处北京路商圈的万福路，因“断头”四年多而差点被人遗忘，路上商户更是备受煎熬。
不过，国庆期间万福路复路通车的消息一出，附近商业即刻看涨，商铺售价、租金更是全线飘红———商铺租金从50元-80元/平方米涨到150元-200元/平方米，售价增幅也有20%...
住宅严政下，商业地产能否“因政得福”？
载于《信息时报》， 2010/10/22，D06版
报页链接：http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-10/22/content_1163733.htm
http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-10/22/content_1163734.htm
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