作者文章归档：刘广浩
二轮调控挤出住宅投资广州商铺成交持续升温
摘自《每日经济新闻》， 2010/10/21，第14版《房产周刊》
报页链接：http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101021/2027984.shtml
政策调控的利剑之下，商业地产与住宅市场此消彼长。在住宅市场受到打压后，嗅觉灵敏的投资客开始转战商业地产。
近期，《每日经济新闻》记者从机构、市场获悉，自上半年4·15新政之后，广州商用物业投资就已开始逐渐升温。最新数据显示，今年第三季度，随着市场供应量逐渐增加，广州一手商铺市场成交量稳...
第三季度商铺供应近35万平方米
摘自《南方都市报》，2010/01/19
报页链接：http://gcontent.oeeee.com/c/b8/cb8acb1dc9821bf7/Blog/977/2c9277.html
南都讯 记者朱大尉 实习生陈榕 阳光家缘统计数据显示，广州第三季度一手商铺市场延续了第二季度的上升势头，其中新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增达204%。
本季度一手新货供应的特点在于近郊4区番禺、南沙、花都及萝岗的比重较大，占总供应面积的54%，而且同比、环...
第三季度广州一手商铺成交量同比暴增70%
载于《羊城晚报》， 2010/01/15，B14版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/ycwb/html/2010-10/15/content_945039.htm
据中原地产监测数据，广州第三季度一手商铺市场延续了第二季度的上升势头，大市一路高歌猛进，总体情况符合市场预期。其中一手新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增204％。此外，一手成交量稳步上扬，环比上升48％，同比增加近七成。
据中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，本季度一手新货供应的...
商铺成交量环比上周下降48%
发表于《新快报》， 2010/10/15，C08
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/15/content_945589.htm
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，本周广州十区两市新建商铺合计签约面积9069平方米，环比上周下降48%，其中中心六区本周签约面积5238平方米，占全市总签约量的58%。据中原工商铺市场及研究部监测数据显示，本周广州商铺市场最活跃的项目为番禺区的奥园广场项目，本周成交面积2181平方米，占全市总签约量的24%。
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保利世界贸易中心公寓上周最活跃
发表于《新快报》， 2010/10/15，C08
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/15/content_945578.htm
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示，本周广州全市十区新建写字楼签约面积12512平方米， 环比上周下降49%。其中中心六区签约面积12244平方米，占全市总签约量的98%。中原工商铺市场及研究部提供的数据显示，本周写字楼市场最活跃的项目为海珠区的保利世界贸易中心公寓项目，本周成绩傲人，录得10614平方米...
一手商铺均价创历史新高
中原工商铺市场及研究总监 刘广浩
发表于《新快报》， 2010/10/15，C09版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/15/content_945581.htm
根据中原工商铺市场及研究部的监测，广州第三季度一手商铺市场延续了第二季度的上升势头，大势一路高歌猛进，总体情况符合市场预期。其中一手新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增204％。此外，一手成交量稳步上扬，环比上升48％，同比增加近七成。...
首付低容易入门 业态多样好选择
专业市场铺成投资热土
摘自《新快报》， 2010/10/15，C07版
报页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-10/15/content_945560.htm
“最终还是买了专业市场铺。”一直纠结于买社区铺还是买专业市场铺的李先生，终于在国庆前买下了老城区某产权式专业市场铺。
据了解，广州大大小小的专业市场超过九百多家，涉猎的行业范围广泛。在商业地产整体风生水起的大环境下，今年专业市场也成为其中的一抹亮色。
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三季度广州商铺市场持续走高
发表于《信息时报》， 2010/10/14，B8版
报页链接：http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-10/14/content_1155524.htm
信息时报讯 据中原工商铺市场及研究部的监测，广州三季度一手商铺市场延续了二季度的上升势头，大市一路高歌猛进，总体情况符合市场预期。其中一手新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增204％。一手成交量稳步上扬，环比上升48％，同比增加近七成。
三季度一手新货供应的特点在于近郊四区番...
写字楼国庆投资攻略
可去东风路一带搜索
《新快报》， 2010/09/30，AT17版
链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-09/30/content_936594.htm
中原数据显示，广州8月一手写字楼成交均价大幅反弹，达到历史峰值22721元/平方米，环比上升53%，同比上升80%。目前广州在售的写字楼有广州银行大厦、富力盈信广场、维多利亚广场、汇德国际等。
听到这一消息，钟爱写字楼的投资客肯定乐坏了。下面来听听权威中介对写字楼投资的看法———
中...
地段、定位体现商业价值的高低
《新快报》， 2010/09/30，AT18版
链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-09/30/content_936598.htm
中原地产总监刘广浩表示，宝贝城和反斗城都着眼于儿童产业，且都是有40年产权的一手商铺，一手铺目前在市场上较少，很多都是二手翻新的。
从地段上来说，宝贝城相对有优势，所处地段旺中带静，周围有博物馆、图书馆，文化气息浓厚，与项目定位关联度较高，且附近有已经成熟的大型商圈，同时文德路、文明路也会在未来形成以文化产业为主的文化气...