作者文章归档：刘广浩
摘自《新快报》， 2010/09/24，C4版
http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-09/24/content_931711.htm
“兼职”投资客吴先生有过三年的住宅投资经验，曾经成功投资过珠江新城一套公寓和荔湾区两套小房，最高回报率达到58%。今年初开始关注商业地产，特别是在4月中楼市调控以后，他觉得住宅投资风险比较大，不可控因素影响大，而商业地产的回报率也非常吸引人。
不过，因对商业地产投资缺乏了解，大半年来他一直没有出手。然而，...
投资商铺切忌无产权
发表于《南方都市报》，2010/09/10，AIII-16版
http://epaper.oeeee.com/E/html/2010-09/10/content_1173973.htm
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2010-9-15
网页链接：http://office.gz.soufun.com/2010-09-15/3798309.htm
编者按：相对于低迷不振的住宅市场，广州8月份商务市场却出现了天量成交，随着金九银十的到来，接下来的第四季度又能否承接8月的良好势头再下一城呢？亚运会的到来，全市建筑行业停产停工，又会否在明年形成推货井喷期呢？今天，我们齐聚搜房网，共同...
广州商业地产一周市况（ 2010/09/06-09/12）
《新快报》，2010/09/17，C16版
http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=565936
商铺中心六区占签约量七成
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，本周广州十区两市新建商铺合计签约面积27429平方米，环比上升176%，其中中心六区本周签约面积19127平方米，占全市总签约量的70%。据中原工商铺市场及研究部监测数据显示，天河区的富力公园28公...
跟着地铁去找铺
摘自《新快报》， 2010/09/17，C15版
http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=565897
靠地铁，物业一定升值。这已经成为不少人投资的金科玉律。
亚运前，广州地铁系统将新开六条线——全新二号线、三号线北延长线、四号线北延段、八号线、广佛线首通段和珠江新城旅客自动运输系统。
在这个“疯狂”的开通时刻，应该如何把握机遇呢？本期我们将携手广州多家著名中介，跟大家一起去探寻新地铁沿线的商业潜力……
白云大道板块：租价略有升幅
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高端写字楼大幅拉升市场均价
中原工商铺市场及研究总监 刘广浩
发表于《新快报》， 2010/09/17，C16版
http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=565932
广州8月一手写字楼成交均价大幅反弹，达到历史峰值22721元/平方米，环比上升53%，同比上升80%。中原工商铺市场及研究部的分析报告显示，成交均价之所以急剧上升，除了大市整体回暖，写字楼产品的结构性变化才是最重要的成因。由于8月份三个甲级写字楼项目广州银行大厦、富力盈信广场以及维多利广场的成...
广州商业地产一周市况(08/30-09/05)
载于《新快报》， 2010-09-10，C14版
商铺签约面积环比上周下降55%
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示，本周广州十区两市新建商铺合计签约面积9925平方米，环比上周下降55%，其中中心六区本周签约面积6875平方米，占全市总签约量的69%。
据中原工商铺市场及研究部监测数据的显示，天河区的富力公园28公寓项目本周成交面积1996平方米，占全市总签约量的20%，成为本周广州商铺市场最活跃的项目。
8月30日-9月5日全市一手商铺成交面积排行榜
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一手商铺市场量价齐升
中原工商铺市场及研究总监 刘广浩
发表于《新快报》， 2010-09-10，C14版
中原工商铺市场及研究部的监控资料显示，刚刚过去的8月份广州一手商铺市场无论是供应量还是成交量均保持7月份的强劲势头，同比分别飙升714％及235％。新货供应方面，8月份广州十区两市共推出345套商铺，面积超过12万平方米，对比7月上升224％。中心六区的供应占全市总量的8成，其中绝大部分来自天河区的珠江太阳城广场以及广州银行大厦两个项目；成交方面，新货交易共609套，面积近7万平方米，其中白云区凭借中海金沙馨园、白云万达广场等项目的交投...
广州商业地产一周市况（08/23-08/29）
《新快报》， 2010/09/03，C16版
商铺成交面积 环比上周上升87%
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示，本周广州十区两市新建商铺合计签约面积22156平方米，环比上周上升87%，其中中心六区本周签约面积17125平方米，占全市总签约量的77%。据中原工商铺市场及研究部监测数据的显示，白云区的中海金沙馨园社区商铺项目本周成交面积8021平方米，占全市总签约量的36%，成为本周广州商铺市场最活跃的项目。
8月23日-8月29日全市一手商铺成交面积排行榜
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