三季度广州商铺市场持续走高

发表于《信息时报》， 2010/10/14，B8版

报页链接：http://informationtimes.dayoo.com/html/2010-10/14/content_1155524.htm

　　信息时报讯 据中原工商铺市场及研究部的监测，广州三季度一手商铺市场延续了二季度的上升势头，大市一路高歌猛进，总体情况符合市场预期。其中一手新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增204％。一手成交量稳步上扬，环比上升48％，同比增加近七成。

　　三季度一手新货供应的特点在于近郊四区番禺、南沙、花都及萝岗的比重较大，占总供应面积的54％，而且同比、环比均在1.5倍左右；其中花都区供应量高达15万平方米，成为三季度之首。此外，中心六区的一手新货供应仍以天河为主，其以13万平方米远远大于其余五区的供应总和，继续保持核心地位。

　　一手商铺成交方面，中心六区始终占据主导地位，环比上升超过五成，同比更飙升116％，占全市总量的八成多。而50~100平方米的小面积单位一枝独秀，成为投资者的热捧对象，反映出市场仍处于较为理性的阶段。进入三季度，一手商铺均价进入快速上升通道，随着8月份的急促反弹并录得近年新高，9月更是乘胜追击以21635元/平方米一举创下历史峰值。