作者文章归档：周军
咸阳哪些楼盘最具升值潜力？
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楼市调控刚刚走过“百日维新”，各地关于房价涨跌的报道，正在演绎成一个个真相难明的数据“罗生门”，令人费解。不管市场如何，对于消费者来说，楼盘的升值潜力都是其购房必遵循的“金科玉律”，尤其是在西咸一体国际化都市定位下旧城改造速度的加快。地段？价格？环境？周边配套？哪些因素才是楼盘升值的最佳保障？在这个充分互动的时代，越来越多的人愿意倾听他人的消费经验。
今日起，本报将正...
陕38家开发商因捂盘惜售等违规行为被亮"红牌"
华商网-华商报讯 省住房和城乡建设厅昨日对全省38家房地产开发企业违法违规行为进行了通报。这些企业将为自己捂盘惜售、未取得预售许可违规销售、未经规划审批擅自开工等违法违规行为付出代价。
据了解，这份名单来源于我省各地房地产行政主管部门对房地产开发企业经营情况进行了为期2个月的全面检查。省、市、县累计开展房地产执法检查670个项目，涉及开发企业269家。查处存在违法违规现象的38家。对发现的各类违法违规行为，共对40个项目实施了行政处理和行政处罚。其中未取得预售许可，违规预售23个项目;捂盘惜售3个项目;未经规划审批，擅自开工建...
就杨凌设市问题对王圣学教授进行深度访谈（点击查看视频）
陕西省决策咨询委员、陕西省房地产研究会会长、长安大学城市研究所所长王圣学教授建议：不必独立设市将咸阳市级机关搬迁到杨凌，就可解决杨凌的行政管理体制和发展问题。三秦房产网特对王教授进行了深度访谈，以下为建议文字实录---
陕西省决策咨询委员、陕西省房地产研究会会长、长安大学城市研究所所长王圣学教授
【王圣学】杨凌位于关中平原中部，东距西安市82公里，西距宝鸡市86公里，面积94平方...
北京十大关键词：首都，天安门，长城，故宫，烤鸭，文化，胡同，二锅头，2008，长安街
天津十大关键词：狗不理，相声，海河，马三立，天津女排，小吃，南开，泰达，麻花，渤海
河北十大关键词：石家庄，承德避暑山庄，北戴河，乐凯，唐山，衡水老白干，鸭梨，秦皇岛，狼牙山五壮士，邯郸
山西十大关键词：五台山，陈醋，云冈石窟，煤，壶口瀑布，平遥古城，太原，面，走西口，黄河
内蒙古十大关键词：大草原，大兴安岭，蒙古包，摔跤，成吉思汗，奶茶，羊群，骑马，歌舞，手抓羊肉
辽宁十大关键词：五里河，大连，体育，足球，海滨，沈阳，文艺，山海关，鸭绿...
朱笑笑近期成长语言，当爹的觉着每一句展开都是一篇美文，简录于下：
1、我要生悲了，哈哈。
6月25日，在车上。拿到了一大罐糖，“我要生悲了，哈哈。”我不解其意，当妈的很快反应过来，是“乐极生悲”吧，原来朱笑笑经常是大喜之后不久就会玩过火，上演大放悲声的游戏。妈妈常警告她“别乐极生悲”，今天她居然先“天气预报”开了。
2、户口——户口就是把嘴捂上。
6月25日，要给笑笑舅妈迁户口。户口？什么是户口？笑笑问道，看没人搭理，她自解到，“我知道，户口（护口）就是把嘴捂上。”说完还做了个捂嘴动作。
3、要学会等待。
笑笑是个急性子，“智慧树...
细节 创新交流
成咸阳房企发展共识
截止上周六，由本报组织的“双城记”活动已进行了三次，通过三次的交流与学习，细节决定成败的观念逐渐深入咸阳房产开发商的心目中。如何做好细节、不断创新，被很多房产企业所重视，行业之间加强交流已成品牌房企共识。
细节体现楼盘品质
上周六，在恒大城样板间门外，自动鞋套机让人眼前一亮，吸引了大家的眼球，这是在本次“双城记”参观的西安楼盘中，是唯一一家引进了此种设备，免去了大家穿鞋套时的麻烦的...
西安房价松动新政调控发力楼市再次出现观望
5月份，全国楼市销售业绩急剧下滑。在楼市传统的"红五月"中，开发商的销售集体遭遇"滑铁卢",在公布业绩的14家上市房企名单中8家销售纷纷出现腰斩，这几家企业不乏一线品牌地产公司，其中，跌幅最厉害的达到九成。受此影响，西安房价虽有松动，但依然没有达到购房者所期望的探底阶段，开发商也在试探性降价，西安楼市的观望情绪似乎越来越浓。端午节前，本报记者奔赴东西南北实地考察各大楼盘销售部，发现楼市再一次陷入"观望"潮。
城东 销售处冷冷清清
近日，记者走访了东郊多家楼盘，发现自新政策实施以来，各开发商售房成交量明显下滑，很多预约客户纷纷推迟买房计划，选择...
淡季市场 咸阳房企用活动拉动市场
记者观察到，咸阳的大多数开发商虽然也在观望，但并未停滞不前，而是在试探性地行动，例如陕西丽彩置业、裕塬地产、先河国际社区、日月星城等就推出了一系列富有创意的营销活动，主动并带有引导性地灌输价值观念，寻找最合适的目标客户群。
淡季营销更需多元化
新政调控力度的争议或将再度升级。对于开发商而言，会不会又陷入了一个尴尬的局面。
面对购房者的观望，成交量的下滑，楼市再次遭遇淡市营销危机。...
5年前，花费约200万元买地；5年后，盖了商品房出售，获纯利两亿元。百倍的利润源自高涨的房价，而背后却是一个一个的房奴。
刘生(化名)，一位来自南方某城市的房地产商人，涉足房地产行业已有20多年。正是他，上述项目的开发商，日前向中国青年报记者讲述了这个近乎空手套白狼的暴利故事，还有房地产业内鲜为人知的潜规则。
他解释自己这么做的原因时说：“‘出来混总是要还的’，我们开发商利用历史的机遇赚了不少钱，是该转型为民众做点事了。”
房地产的暴利从哪儿来
中国青年报：今年年初，任志强公开宣称房...
