作者文章归档：杨晓刚
《物业服务项目收支情况报告示范文本》和《物业服务项目收支情况报告撰写规范》已于2011年1月1日起正式实施。其中要求物业服务收支情况公告时间不能少于15日。
按照上述规定，物业企业应当于每年第一季度在小区内显著位置公告上一年度物业服务收支情况，公告时间不少于15日。
公告内容包括物业企业对上一年度服务事项、收费标准、收支情况、共用部分经营收益表等。其中共用部分经营收益表是对小区共用部分以出租、出借、经营等方式取得收益的财务记录，由共用部分车位收益、文化活动中心和其他共用部分收益三部分组...
在上海
例1. 如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房。
将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。
例2. 如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房。
将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免...
2011年1月14日，杨晓刚律师受北京恒富物业管理有限公司邀请，为公司各个项目进行了物业管理方面的培训，杨律师就北京市最近颁布的《北京市物业管理办法》以及其他配套文件进行了详实的解读，当日下午培训结束前，杨律师与广大物业管理人员进行了互动、交流，培训活动进行了一天，杨律师的培训受到大家一致好评。
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11月11日是光棍节。"脱光"也成为当天单身男女们提及最多的一个词。普遍意义上讲，买房是终结光棍生活的第一步骤。越来越多的单身人士，为了能够顺利"脱光"，不得不将积蓄悉数交给开发商，再向银行借一屁股债，心甘情愿地做起"房奴"。
房子成不少单身男士"脱光"难题
11月11日是一年一度的光棍节，这原只是单身男人调侃的节日却变成单身男士每年难以面对的节日。
"一到这天，我就特别的孤单，很想立即终结这种单身生活。"已经空窗3年的张先生告诉记者，3年来，他接触过不少女孩子，也有短暂谈过的，但总是这样那样不合适。最后他总结出来一个原因，就是他没有买房。"现在都奔三十岁的人了，谈恋爱的话...
前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,在资金有限的情况下，买房时需要注意哪些问题呢?参考以下十条建议和看法,投资置业少走弯路。
第一、买房首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。
适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
第二、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。
如果为了月供,就要勒紧裤腰带,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了...
居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点：
2010年10月20日海淀司法局在海淀军度旅游度假村举办的由海淀区各司法所所长及部分人民调解员参加的《海淀区司法局人民调解工作培训会》上，杨晓刚律师就《北京市物业管理办法》实施后对街、乡的调解工作的影响做了专题讲座，受到与会代表的热烈欢迎。
记者调查发现，虽然“阴阳合同”早被明令禁止，但现实中，二手房“阴阳合同”却屡见不鲜。杜绝“阴阳合同”，究竟难在哪？
记者调查：确有中介帮签“阴阳合同”
所谓“阴阳合同”，就是买卖双方就一套二手房签订两份内容不同的合同...
根据规定，成立了业委会的小区，每年都要公开账目。目前，杭州不少小区做到了这一点。
但是做到既公开，又让业主满意的小区却少之又少，或多或少都存在异议。
“只有兰桂花园。”文新街道业委会办公室的张主任想了想后，报出了一个小区。
兰桂花园，这3年来，大手笔花出去近100万元。可没有一个业主有异议，甚至还都表扬业委会主任周国柱花得好。
这不由得想让人上门讨经验，这钱到底是怎么花的？
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2010年12月19日杨晓刚律师为清华大学继续教育学院第12期及13期学员讲授了《物业企业的危机防范与风险应对》，受到学员一致好评！
部分学员反馈： 讲课内容实务性强，治学态度严谨，很实用！
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