作者文章归档:谢永辉

谢永辉

走进水岸星城


 

  发现石林

 

  2006年底,石林中路的全面招标让海川人能够来到这块美丽的土地,在顺利竞得两个标段后,我们不仅被石林县委、县政府多年培育的良好投资环境所吸引,更为石林纯朴的民风所打动,而石林特有的纯净的空气,透明的天空,清澈的江水,更让久居东部的我有一种久违的回到田园的感觉,总觉得要能住在这个梦幻一样美丽的地方,一定是人生中很值得实现的梦想。

 

  进军云南

 

  海川的母公司核工业华东建工集团是做工程,做路、桥、隧道、市政工程的一级建筑资质企业,在昆明有4个项目,通过石林中路在建的两个标段,反复和县委县政府相关部门进行工作对接,...

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再谈地产开发商如何选择销售代理


  在讨论地产开发商如何选择销售代理的问题上,已经有很多专家和书籍讲得比较系统和透彻了,之所以再讨论这个问题,是想从我个人和一个特定开发商的角度为大家提供一些见解,仅为抛砖之意。
 
  作为这个问题的探讨,我想说明两个问题,一个是我们选择销售代理的思考和定位,一个是销售代理的选择。前者是从公司层面来讨论的,后者从我个人的角度谈一谈销售代理的选择。

 

  关于选择销售代理的思考和定位

 

   在目前的房地产开发中,开发商更加专注于自己的职责,把营销工作交由代理商完成,由专业人士做专业之事,这样可以整合业界优势资源,在竞争中占领有利的位置...

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为自己打广告


  新开的博客,所以特别留心。
 

  “给自己打广告就明说。”

  这是一位朋友在我博客里的留言,在那些鼓励性的友好留言里有些“格格不入”,不过我并不因此而反感。
  因为,这博客本来就是在为自己打广告。
  我这么说并不是因为有人看破了“自己的伎俩”而不得不承认,也不是因为明白“坦白从宽”的道理。而是想借这个机会说说自己对于博客的一点浅见(本来这是应该在开博的时候就说的)。

 

  现在是信息时代。
  之所以我们有这样的认识,很大程度上得益于网络的诞生。而广告的本质便是信息的传播。所以作为第五媒体的网络,因其快捷的传播方式和越来越广泛的受众群体,也越来越受到业...

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什么时候才能买到便宜的房子?


  前些天发了几句感慨,所以有网友说我是自己有意挖了个坑等着后边来填。说实话,当时也只是感慨而已,所以谈不上什么见地,但既然有坑了总还是要填的。

 

  房价何时会降,怎样才能买到便宜的房子?

  这是个让人头痛的问题,不过我们试着把问题转换一下,或许可以找到些头绪:房价为什么老是控制不住?

 

  “土地控制下的供求关系”是我以前的感慨,也是大家都明白的。不过静下来想一想,这也只是表层原因。“控制了土地”万科不还是拥地5000亩,碧桂园是更惊人的6500亩。土地放开了真的能从根本上解决问题么(暂且不说本就不可能也决不能放开的已是十分紧张的中国土地问题)?其结...

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两大优势成就水岸星城的高性价比


  关于还会不会盖比水岸星城更便宜的房子,本来是准备在上篇博文的后边说的,因为这一问题是和前一问题为网友一并提出的,不过当作文章来读时,会有续貂之感,所以另外来回答。

  在接受媒体采访的时候曾经提过,海川今后一段时期内在云南的地产方面的投资依然会以地州三线及热点旅游城市为主。在不同的地域、不同的城市、不同的地段地价会不一样,不同的楼盘定位、不同的目标群体、不同的建筑形式建设成本就会不一样,所以,我想海川投资应该会建设比水岸星城价格更低的房子。

  不过,这并不意味着海川会建比水岸星城更便宜的房子。

  便宜是个相对的概念。价格低的东西未必便宜,价格高的也未必就贵,我们说一个东西...

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每个人心中都有一个中心


  特隆姆瑟(Throms¢),挪威北部最大的城市。四月份,周围的群山依是皑皑的白雪,宁静的港湾里是一排排的白色帆船,他们紧紧地挤作一堆,就象是为特隆姆瑟大桥圈了起来的羊群。虽然是零下十几度的气温,但城市里依然弥漫着春的气息,啤酒馆里热烈的话题,公交车驶过叮叮当当的铃声,自然博物馆里展放的新片。最直接的讯息是来自旅馆房间的阳台,盆里的报春花正怒放着,顶着雪,在阳光下闪着金色的光。

 

  与特隆姆瑟大学校方的会谈是在十点半,我们特意早到了一点,可以在校园里转一转。从行政楼的后门出来,是一个木头的廊桥,一直伸到雪地里。与街上的道路不同,院落里的雪并没有扫除,往边上...

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