作者文章归档：郑奋明
10月22日晚，财政部发文表示：国家有关部门将进一步完善有关政策措施，加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。其中包括免税降利率等条款，并允许地方政府制定鼓励住房消费的收费减免政策。新浪乐居广州编辑部第一时间联系了广东省社科院科学发展与公共政策研究中心主任郑奋明。
郑奋明表示，由于政府认为近期房企发展出了问题，影响了大的经济环境，因此才出台了这样的政策，他表示，这个政策会有一定的作用，但不会很大。
郑奋明认为，中国的房价收入比太高，房地产市场的价格与价值严重背离，大部分消费者买不起房子，房价太高是造成房地产市场不景气的根本原因。目前的房价仍然偏高，即使降价...
抑制住房投机，促进住房市场健康发展
近年来，全国的房价节节上升，国家统计局近日公布的统计数据显示，到今年6月，全国70个大中城市房价同比上涨8．2％。以国际上通用的每户3－6倍的‘房价收入比’的标准来衡量，目前我国房价已经远远超出社会大众的实际购买力。以广州为例，根据广州阳光家缘的数据显示，07年10月份广州市10区住房均价达11970元／平方米，广州2007年城市居民人均可支配收入为22469元，以每户三人算，年收入为67400元左右，即使按房价收入比的最大值6倍算，买房负担也不应超过40万元，取其中间值4.5倍，则不应超过30万元。以目前中国...