1、"一般评估"：
   这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。  
     
  2、房地产抵押贷款评估"：
   这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法...

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随着市场经济的不断发展，各类侵权行为也日益增加。侵权行为大多数会造成被侵权人的经济损失，一般要通过诉讼方式得以解决。法院在判决时，依据现有的法律法规或司法解释，侵权损失的赔偿计算方法有三种。

1、被侵权人因被侵权所受到的损失为赔偿数额。

2、以侵权人因侵权行为获得的全部利润为赔偿数额。

3、难以确定被侵权人的实际损害或侵权人的侵权获益时，在法律规定的额度内判决。

按目前最高人民法院的司法解释，第3种方法的赔偿额最高不过50万元，而实际上很多侵权案的经济损失超过50万元。

第1和第2种方法计算损失赔偿数额时，法院一般采用静态方式计算，未能从动态角度进行计算。但是在市场经济的条件下，经济实体的经营状况...

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