土地收益金，是指土地使用者將其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向財政部门缴纳的价款；或土地使用者將其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向財政部门缴纳的价款。  
 
土地出让金，是指各级政府土地管理部门將土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，將土地使用权有偿转让、出...

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土地增值税是影响房地產开发企业税后利润的一个重要因素。为躲避土地增值税，许多房地產开发企业使尽浑身解数，各出高招。笔者结合税审业务的实际，辅之以相关资料，对现行土地增值税清算偷、漏、避税手段予以归纳和揭示如下。

　　一、虚构合作开发建房模式避税

　　《財政部、国家税务总局关於土地增值税一些具体问题规定的通知》（財税字[1995]48號）中对合作开发土地有明確规定：“一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让...

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7月底的《文化產业振兴规划》，到8月初动漫產业税收优惠政策的发布，当前我国文化產业振兴的號角看来已经吹响。文化企业如何合理利用这次和此前的税收优惠政策，实现发展，希望通过本文章能引发思考。

一、营业税部分
　　1、纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文化保护单位举办文化活动的门票收入，宗教场所举办文化宗教活动的门票收入免征营业税。
　　註：《中华人民共和国营业税暂行条例》第六条

　　2、各地电视转播臺（或其他单位）向当地用户有偿转播由中央电视臺或...

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新营业税条例出臺的重要意义 
　　营业税是我国税收体系的主要税种之一，营业税《条例》及其《实施细则》是实施营业税征收管理工作的基础性、纲领性法律文件。修订营业税《条例》是落实党的十七大关於“建立有利於科学发展的財税制度”的重要步骤，是营业税制改革、完善的重要举措，对促进国民经济又好又快发展具有重要的意义。

新营业税条例的把握原则 
　　（一）延续性原则
　　（二）针对性原则
　　（三）统一性原则
　　（四）前瞻性原则

新...

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考试大特別推荐：“进料加工”復出口贸易
　　（1）“进料加工”的含义。“进料加工”是指从国外进口生產出口货物所需的主要原材料、零部件、辅料和包装材料等，自行加工生產或委托加工成成品后，出口销售的一种贸易形式。
　　外商投资企业为生產出口產品而进口的原材料、燃料、散件、零部件、元器件、配套件、辅料和包装物料（以下简称“料件”），属保税货物，由海关实行监管，出口货物时，由海关核销出口货物所耗用的进口料件，並在出口货物报关单“贸易性质”一栏说明“进料加工&...

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企业对即將退休的员工采取“提前退休”的非常规手段，能使企业和个人税负同时降低。 

　　案例老王是甲公司原总经理，再过几个月就年满60周岁准备退休，目前已退居二线。2008年7月，甲公司董事会研究决定，在老王退休前一次性奖励其50万元。不考虑一次性奖励，甲公司人均月工资2000元，老王平时每月工资5000元（当地上年职工平均工资为15000元）。若將50万元並入他领取奖励当月的工资，老王当月应缴个人所得税为：（500000＋5000－1600）×45%－15375＝211155（元）。如果將50万元作为全年一次性奖金，老王当月应缴个人所...

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发-票是在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，即是会计核算的原始凭证，也是纳税人应税行为的书面证明，是征税机关获得应纳税信息重要记录。

　　纳税人在实际经营中，时常与军队事业编制招待所、出版社、报社、期刊社、科研、设计、检（监）测、修理、工程建设技术机构等发生经济业务来往。如外出时住宿在部队主办的招待所，租用部队所辖房屋等等，取得中国人民解放军往来票据收据，为什么税务机关在检查时，认为这种票据不能作为税前扣除合法凭证？这解决这一问题，我们来分析一下这些单位对外经营是什么性质？是否负有纳税义务？

　　首先，让我们来看一下相关的税法规定。...

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问：我公司是生產型企业，为方便职工就餐，公司自办了食堂。食堂只对本公司职工服务，不实行独立核算。请问，我公司食堂购买燃料並取得增值税专用发票可否抵扣进项税额？

 本文標签：进项税额  职工食堂   燃料 

日正会计师答：《增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

    1.用於非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务。

    2.非正常损失的购进货物及相关的应税劳务。

   ...

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根据《財政部、国家税务总局关於企业重组业务企业所得税处理若幹问题的通知》（財税[2009]59號）文的规定，为保持权益的连续性，对於符合特殊性税务处理的企业重组，股权支付金额不得低於其交易支付总额的85%。59號文所称股权支付，是指企业重组中购买、换取资產的一方支付的对价中，以本企业或其控股企业的股权、股份作为支付的形式。这里，我们需要註意的是，59號文所称的股权支付包括两种形式，一种是本企业自身的股权，而另一种则是其控股企业的股权，这里“其控股企业的股权”指的是直接持有或控制50%以上本企业股份的企业的股权，也就是其控股母公司的股权。 

本文標签：支...

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每个月都要交个人所得税，是很多高薪人士头疼的事情，个人所得税是每个公民应尽的义务，然而在履行缴纳个人所得税义务的同时，人们还应懂得利用各种手段提高家庭的综合理財收益，进行个人所得税合理避税。就此问题，日正资讯网专门咨询了东莞市日正財务咨询有限公司的陈律师。

作为资深税务规划师，陈律师介绍道：税务机关一般会和相关企业合作，希望他们提供年收入在12万以上的名单，以便监测相关人员申报。不过，税务机关的监测主要还是纳税人基本工资收入。但隨著投资收入的增加，通过税务筹划合理合法避税也是有效的理財手段之一。

对於国內投资者，他有三个建议。首先，国债和国家发行的金融债券利息免征所得税，可以將定期银...

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