田克力先生在搜狐网、焦点商铺网主办的“2008中国购物中心发展主题论坛”上的发言
田克力：我在中国大概也就是5个月的时间，但是我在购物中心管理方面已经在中东和印度一些国家有比较丰富的经验。我看到国外一些购物中心，从一些比较传统的百货商店演变到今天比较多功能化的购物中心，从8000平方米购物中心一直到6万平方米的购物中心，我都有过管理的经验。
从今天下午的演讲当中就可以得出一个购物中心的成功并不取决于它的面积。一个成功的购物中心取决于三个因素：业主、租户，最重要的就是顾客或者说是参观者，如果你不同时满足三者的需求的话，哪一个成功的购物中心就不会存在了。现在国外的一些购物中心规模已经越...