作者文章归档：肖磊
中国房价到底是被谁推上去的，这个问题实在太难回答了，你可以说是被政府的垄断性供地，以及高额的土地出让金推上去的；你也可以说是被持续的城镇化和不断增长的民众收入水平推上去的；你还可以说是被宽松的货币政策和越来越高的买房杠杆率推上去的；你更可以认为是中国资本市场投资渠道狭窄、外汇管制严格所造成的。
研究中国房地产市场的问题，是要有一定穿透能力的，否则基本上都是挠痒痒，难以剥开皮来看。但就算剥开皮，也未必能看得清楚，因为没有在手术台上死过病人的冲击，可能还算不上一个好的外科医生。
如果把最近五年，非常有代表性的几个城市拿出来做对比，我们抛开所有政策性因素，可以简单的得出这样一个...
金融市场是人类智慧的浓缩，也是最容易放大人性贪婪和恐惧的地方，因为金融市场主导着终极财富分配，它可以让财富瞬间蒸发，也可以让默默无闻者瞬间暴富。
因此，金融市场需要完整的生态，每一个环节都需要有强悍的猎手，否则生态系统将难以为继。
看空和做空者，是金融生态链条当中不可或缺的一环，尤其是证券市场，没有看空者和做空者，实际上等同于没有监管。
抛开恶意的部分（有人恶意看空或做空，也有人恶意看多或做多，我并不认为恶意看空者比恶意看多者更加邪恶），真正意义上的看空和做空，上善不善，大善似恶。
2016年12月16日，海外沽空机构浑水（取名来自中国的“浑水摸鱼...
特朗普是一个时代的产物，也是美国国家意志和战略目标开始改变的标志。就像美国在搞垮苏联前，也上台了一个政治经验并不丰富的右翼总统，叫里根。
这类总统不是职业政治家，利益相对简单，特朗普虽然商人出身，但基于对政治的天然偏见，在政治上反而不会出现严重的利益交换和轻易妥协问题，在实施很多意志方面将是坚定的。
关于当年里根政府是如何加速“搞垮”苏联的，感兴趣的同学可以自行找资料去看，网上到处都是，也不是什么秘密了。
特朗普上台后，很多政策已趋于明朗。我之前的一些观点已经得到印证。
比如我认为特朗普不仅不会在国际军事和制造地缘政治方面收缩，而且会更...
最近国内各主要城市房价的再次拉升，搞出了不少的段子。说前两天北京一市民买房，卖家报728万，买家从7点砍价到夜里11点，最后745万成交。
还有一个是说，在北京西城区金融街某小区有人出售一套217.5平的学区房，报价4600万，现低价4500万出售，网友回复：我们是那缺100万的人吗？我们缺的是那4500万……
于是乎，有评论认为，北京的房价打破了诸多经济学常识，碾压了经济学原理，用经济学分析房价，已显得非常苍白无力。似乎在潜意识里，很多人认为房价已无解，剩下的只有叹息和恐慌。真的是这样吗？
首先需要澄清几个观点，在研究房价问题方面，房价...
美联储如期加息，将联邦基金利率从去年末以来的0.5%~0.75%调升到了0.75%~1%，加息25个基点。
市场反应迅速，黄金价格在美联储加息消息公布之后大涨近20美元，美元指数也出现了比较明显的下跌，全球外汇市场的波动加剧。
美联储加息，金价一骑绝尘，对中国市场的影响将层层递进
图1美联储货币政策给市场带来的预期改变才刚刚开始。
实际上美联储作为全球央行的风向标，对全球货币政策的牵引不可小觑。全球性货币宽松政策，正是在2008年美国发生次贷危机，美联储开始大幅下调利率，以及启动多轮QE（量化宽松）开始的。目前看，美联储已经着手结束宽松，全球其...
顺丰快递终于上市了，首先需要肯定的是，这是一家伟大的公司。
在中国，干很多事情都很难，尤其是跟大型国有企业抢生意的事情，那是难上加难。顺丰快递在其发展过程中，有一些阻力你是想象不到的，政策层面的不确定性，给顺丰这样的民营快递公司带来的威慑时刻存在，顺丰快递瓜分了中国邮政EMS的诸多客户，从一开始，就没少受到国家有关部门的“关照”，被调查、罚款是家常便饭。
但这并没有阻止顺丰发展的脚步，2013年招商局集团和中信资本进入，也给顺丰的发展注入了安全因素，为最终上市铺平了道路。
王卫确实是个伟大的企业家，值得马云敬佩，不过其个人经历跟中国改革开放之...
昨天，统计局公布了去年12月份的物价数据，12月CPI同比2.1%，不仅低于预期的2.2%，还低于前值2.3%。由于CPI在衡量物价里面，名气较大，跟消费者最贴近，尤其是在春节临近的时候涨幅回落，似乎大大降低了市场对通胀的担忧，以至于此次数据的发布，没有引起投资者的太大关注。
为什么春节临近的时候，物价没有上涨？我在三周前录过一期节目，主要讲猪肉和物价，其中就分析了这个问题。随着温饱问题的解决，劳动力人口的下降，方便面、啤酒等销量的下滑，流动人口的减少，中国已经走过了以大吃大喝为过节标志的时代。原来春节的时候，都要集中吃肉、抢购，现在春节和平常没有太大的区别，消费会变得越来越平...
印度是一个神奇的国家，此前（2015年初）通过修改GDP统计数据，成功将GDP增速搞到了7%上方（实现了增长倍增计划）。目前印度经济增速已经超越中国，成为大型经济体中增长率最高的国家。
紧接着，今年的10月9日，发布史上最牛的反腐政策，即限期废除面额为500和1000的纸币。政策规定，如果在12月30日之前，旧钞没有换成新钞的话，一律作废。
印度电子支付和网络银行系统并不发达，货币主要以现钞形式存在，500面额和1000面额的现钞，占到印度货币总量的超过80%，假设有20%的旧钞（肯定比这还要多）没有来得及换成新钞，意味着属于民众的20%的财富将直接被废掉了（也可以说被政...
美国大选落下帷幕，之前不被看好的特朗普意外当选，全球市场一度陷入崩溃，标普指数期货和纳斯达克指数期货遭熔断，避险资产黄金大涨超过60美元，香港、日本、韩国等股市大跌，英镑、日元、欧元等上涨，美元指数大跌、原油重挫。虽然欧洲盘内市场情绪有所稳定，但这只是暂时的平静，因为绝对支持希拉里的华尔街将会用更大的波动“回应”特朗普的当选。
全球风险资产持续遭到抛售的概率非常大，华尔街根本不会想到特朗普会当选，尤其是在美股面临重大方向性选择的时下，特朗普当选带来的冲击才刚刚开始。具体来说，美国股市有大幅回调的可能，同时美债市场的剧烈波动也是情理之中的事情。
目前...
2016年第三次二十国集团（G20）财长和央行行长会议在成都闭幕，关于金融市场的消息，有三点值得注意。第一个是，G20承诺将使用所有政策工具，包括货币、财政和结构性改革政策保证经济增长；第二个方面，强调了单凭货币政策无法实现平衡增长，需要在结构性改革的同时，积极采取财政政策。第三， G20重申此前的汇率承诺，包括将避免竞争性贬值和不以竞争性目的来盯住汇率。
G20提到的，关于结构性改革政策，基本上可以忽略，另外一个需要忽略的，是避免竞争性贬值和不以竞争性目的来盯住汇率。这两个问题没有任何详细的行动纲领和约束性协议，并且是老生常谈，听听就罢了。但其中有两点是绝对不能忽略的，即&l...