作者文章归档:施永青

中原地产创办人及行政总裁,祖籍浙江宁波,上海出生,施三岁到香港。中学时信奉马克思主义、毛泽东思想,青年时代认识同样为马克思主义者的梁国雄。毕业后曾在左派学校教书八年。1976年发生四五事件后脱离左派,现时为自由市场支持者。施永青热衷公益事务,曾多次以香港乐施会成员身份,亲身参与国内的扶贫工作。
2008年,施永青将个人手上持有的中原地产、中原(中国)等3间公司的股份,全数注入施永青慈善基金,用于推动社会公益事业,尤其关注中国内地农村教育、医疗事业。

利比亚局面会如何发展?


  在北约的空军力量支持下,利比亚的叛军终于攻入的黎波里。狂人卡扎菲虽尚未捉到,但大势已去,今后最多只能回老家重组散兵游勇打游击了。在这种情况下,世界各国纷纷承认新政权,卡扎菲回朝的机会已接近零了。

  利比亚盛产石油,经济能力不弱,但社会却停留在部族分治模式。卡扎菲是军事强人,故还可以压得住局面。但现在并非出现了一个新的强人取代了卡扎菲,世人连谁是叛军领袖都未弄清楚。若非有北约支持,这批乌合之众根本没法战胜卡扎菲。如果他们有这种能力,一早就应该起义了。

  现在强人倒台了,不同的部族都会要求把权力重新分配。情况就一如伊拉克与阿富汗那样,强者被外来势力赶下台,弱者之间的纷争只会没完没...

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高通胀下如何自处


  7月香港的通胀高达7.9%。一下子飙升这么多是因为政府的很多宽免措施刚到期,实际的通胀只是5.8%。有人估计今年全年的通胀率可能会高达7%,我估计这个机会不高,最多也不会超过6%。

  我有这样的估计,是因为现时全球的经济环境很吊诡,是通胀与通缩的威胁同时存在,情况会左右摇摆,而不是一面倒这么简单。

  通胀的威胁源自西方国家乱印钞票,社会上流通的货币多了,物价就容易上升。而通缩的威胁则来自西方经济增长的力度不足,导致失业率高企,人们不敢消费。此之所以,除了黄金之外,其他商品的价格都欲升无力,皆因西方的社会需求不足。

  这种情况可能还会长期持续,因为除了印多一些钞...

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欧洲种族主义抬头


  

    据一些旅欧回来的朋友反映,欧洲失业情况严重。一些以前少白人肯做的工种,现在也多了白人肯做;最明显的是餐厅里的白人侍应多了。过往,这类低技能的工作,多由新来的有色人种来担当。现在,工作岗位少了,白人失业的也增加了。如果餐馆是白人开的,老板就不自觉地把工作的机会让给了白人。

 

    欧洲各国大部分都有防止种族歧视的法例,但亦无法阻止老板在工作岗位出现自然空缺时,找同种族人来担当。外来的新移民一般都敢怒而不敢言,因为欧洲社会的右派势力正在冒起,新移民面对的不单是失去工作机会的问题,而是可能被驱赶回国...

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建筑工人为何没楼住?


  日前出席一个劳工团体的研讨会,席间有位老工人发言,控诉社会对他的不公平,他强调得最多的一句话,是作为建筑工人,他建了这么多楼,却竟然没有楼住(他指的应是未买得起楼)。

  这句话很煽情,「遍身罗绮者,不是养蚕人」,自古以来都被视作社会的不义,这种形象化的比喻,很容易为群众理解,所以常被用作唤起「阶级觉悟」的手段。

  然而,这种说法只是表面上看来有道理,却没法通得过深入的分析。

  在原始时代,一个人如果自己去打猎,所得猎物当然归他所有。但如果他是一群人去打猎,猎获就不可能归他独占。因为过程中还包括了其他人的劳动。

  建屋比打猎更为复杂。单独一个人只能建一所简单的木屋;如果...

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泛民会参加特首选举吗?


  特首选举将于明年举行,泛民内部对此有两派不同意见。有人觉得应该参加,有人觉得不参加也罢。

  不赞成参选的人认为:特首选举只是一个小圈子选举,选委会的成份已决定了选举的结果,参选一定不会赢,不如号召市民抵制这场不公义的选举。他们觉得,泛民应把力量集中起来,齐齐去争取全体市民都可以参加的特首直选;一旦参加了小圈子间选,就会令市民误以为这种不公义的选举模式也可以接受。所以他们把参加小圈子选举视作对民主运动的背叛。

  赞成参选的人则觉得:既然从政,就得把握机会参加可以接触市民的政治游戏。如果硬要坚守某些原则,现时立法会的制度也不合理,仍有功能组别的代表存在;建制派联合起来仍可以成为主...

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如何看待特首选举


  近日常被传媒询问:会拣谁来当特首?在现阶段我通常不回答这个问题。我会反问,可有人正式宣告想选特首?如果连候选人也未有,叫我如何去拣?真的要拣,也先得让我看看他们的政纲。可惜,现时的几位疑似候选人,连当仁不让地站出来也不敢,怎可能这么快就拿得出一份象样一点的政纲?如果我是记者,我一定拒绝为这样的疑似候选人造势。

  我并非选举委员会的成员,手中根本没票,喜欢谁也不管用。现时,选委会里虽也有一些反对派的代表,但大部分仍是北京可放心的人。因此,由选委会选出来的特首,最终都会是北京心目中最合适的那个。因此,记者要造文章的话,应先探讨北京会属意让怎样的人来当特首。这样市民才不致「痴情枉种」。...

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高通胀下如何自处


  7月香港的通胀高达7.9%。一下子飙升这么多是因为政府的很多宽免措施刚到期,实际的通胀只是5.8%。有人估计今年全年的通胀率可能会高达7%,我估计这个机会不高,最多也不会超过6%。

  我有这样的估计,是因为现时全球的经济环境很吊诡,是通胀与通缩的威胁同时存在,情况会左右摇摆,而不是一面倒这么简单。

  通胀的威胁源自西方国家乱印钞票,社会上流通的货币多了,物价就容易上升。而通缩的威胁则来自西方经济增长的力度不足,导致失业率高企,人们不敢消费。此之所以,除了黄金之外,其他商品的价格都欲升无力,皆因西方的社会需求不足。

  这种情况可能还会长期持续,因为除了印多一些钞...

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内地应藏汇于民抗通胀


  一般人对通胀的理解是物价上升。但物价上升只是通胀的现象,通胀的本质是社会上流通的货币不断膨胀,如果社会上的商品增长,追不上货币增长的速度的话,商品的价格就只好不断上升。

  内地近期通货膨胀严重,物价急剧上升,政府应付的方法是不断增加利息与要求银行提高存款准备金。利息加了,人民就会把钱存入银行,减少消费。钱存入银行后,银行会把钱贷出去,变成又再流入社会。政府于是要求银行把存款中的一个比例存放在人民银行,作为存款准备金,以免银行把过多的钱贷出去。

  这种做法很实际,的确可以减少货币的流通,却没法增加社会上的商品供应。原因是中国生产的商品有很多都拿来出口,结果在外国,中国商品泛滥,...

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香港地产有霸权吗?


  地产霸权的说法易为人们接受,是因为土地最初都是“霸”来的。

  上帝制造土地,却没有划界分配。近水而肥沃的土地必然引起争夺,由强者得之。霸地成功全靠领袖,故土地全属领袖所有。外国也一样。领袖自己称王,然后把部分土地赐封给在霸地战争中的功臣,余下的就让自己的子民耕种,每年交租。

  初时,人少地多,无人耕种的地就成为公地,人民平时可自由放牧,贵族可以打猎休闲。后来,人口增加,生产力上升,土地就越来越有价值。在欧洲,曾经因此出现了“圈地运动”。

  在这种情况下,封建统治者不得不介入以稳定局势。统治者开始意识到,必须制定适...

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如何解读今次卖地结果


  在全球股市插水的悲观情绪笼罩下,政府依然坚持按原计划拍卖九肚山的「限量地」。这个做法不难理解。推出限量地的目的就是要令楼价降温,现在客观大环境已降温,再推出「限量地」,市场反应当然不会热烈。

  所谓「限量地」,就是政府在卖地条款上列明,起码要建多少个单位。单位要建得多,每单位的面积就不能太大,不能全部都建豪宅,这样市场上就可以有多些普通单位供应,他们的售价也不可能订得太高。

  由于有卖地条款的限制,加上金融市场危机四伏,今次卖地虽有不少地产商到场,却只有一个举手,结果一举即中。每呎楼面地价只卖得5,332元。可谓相当便宜。

  九肚山的豪宅,现时起码要万多二万...

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