作者文章归档:吴宇鸣

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高房价挤压租金回报率 买房不如租房


 自6月起北京双高花园房屋租赁市场开始活跃,求学入校和毕业离校引发了区域租赁热潮,市场中的需求量增加。

  成交状况出现了持续增长,交易总量相比上月涨幅为1.59%。根据我爱我家市场研究中心的数据:7月份全市租金均价为2427元/月·套,环比增长了2.28%。但比去年同期的2625元/月·套则大幅下降了7.54%。

  城八区租赁均价同比下降

  城八区的成交总量占全市成交的81.9%,其租赁均价达到了2491元/月·套,环比增长了2.19%,而与去年同期的价格相比则降低了210元/月·套,跌幅为7.76%。普通民宅...

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当前大学生日租房现象成因分析


 大学生走出校园,出去日租房,体验过日子的感觉,这在十年前还是想象不到的事情,然而现在似乎是司空见惯的了。究其原因,主要有以下几个方面。

第一是个别大学生自我控制能力不强,思想认识不足。大学生多数处于18-24岁这一年龄阶段,在这个阶段,个体的生理发展已接近完成,已具备了成年人的体格及种种生理功能,但其心理尚未成熟。由于心理成熟落后于生理成熟,因而大学生的情绪变化起伏比较大,也更容易受周围环境的影响,自我控制能力较成年人比还很薄弱。在某种欲望十分强烈的情况下,蓝山国际公寓租房很容易放纵。而远离父母,缺少了家人的监督,又容易使他们放松对自己的管制。另外,大学生对自己在社会中所处...

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