作者文章归档:童第轶

龙赢富泽资产管理(北京)有限公司总经理

地产调控:一石激起千层浪


  包括“二手房交易按照增值额20%征收个税”、增供给、强制限购限贷等内容在内的楼市调控重量级新政“国五条”细则于3月1日出台,立即引起社会强烈关注,并引发沪深股市大幅下挫。

  与2011年新国八条、2013年国五条相比,本次文件有以下几点值得关注:1)制定调控目标时间表,要求地方政府一季度向社会公布调控目标;2)对限购政策制定统一规定,要求“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房”;3)强调差异化个人房贷,规定“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根...

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行情的危与机


  近期市场的表现可谓是跌宕起伏,上证指数一度跌破2000点整数关口,再创3年以来的新低,然而在人们的悲观预期下市场却峰回路转,在第二日上证指数就以大涨52.15点收尾。在三季度末出现如此短期强势表现,使人不禁对四季度的行情有些期许。

  但舆论似乎对这波拉升行情持怀疑态度,普遍认为节前周四午后大盘全面拉升为跌破2000点心理关口后的反弹而并非反转,短期市场仍将维持震荡的格局。偏空的看法是,首先市场跌破2000点这个重要心理关口之后,本身就容易产生反弹,而这种反弹的动力就在于市场猜测监管层的底线也在这,所以一旦有风吹草动市场就会受到影响。但这种反弹的特点是:时间短、空间小、难以预测...

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新三板来了


  在市场日趋低迷之际,管理层居然推出了新三板。此举颇令市场不解,是管理层另有牌打,不担心证券市场的承受力。还是微观经济过于低迷,管理层急需打通融资通道。但只看此新闻推出之后的市场活跃劲来看,颇有利空出尽的意味。究竟如何呢?我们细细看来。

  在发布的新闻稿中,监管层负责人表示,“新三板”有利于缓解主板、创业板IPO压力,对于股票市场不构成资金分流。他表示,“新三板”定位于成长型、创新型中小企业提供股份转让,定向融资服务,有利于增强经济薄弱环节的支持,促进民间投资和中小企业发展。官方舆论称,“新三板”的融资功能...

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可悲的宿命循环


  近日读到一则新闻,标题是“A股超百万元账户仅占0.89% 有钱人很少炒股”。文章称,统计显示目前A股98%散户持流通市值不超过50万,超过100万元的只占0.89%,1000万元以上只有17000余户。这里的统计口径可能没有反映出富翁们委托机构理财的比例,但考虑到胡润《财富报告》中“内地千万富豪人数已接近百万人”的数据,相比之下,A股自然人中的“大户”的确少得可怜了些。也难怪有评论指出,A股市场只是小散户在里面“折腾”,而大多数富豪对此兴趣不大。

  A股市场对有钱人如此的缺乏吸引力...

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