公积金贷款和商业房贷是购房最主要的贷款方式，然而两者之间还是有着不小的差异的。
1.从贷款审批和发放机构来看：公积金贷款审批决定权是公积金管理中心，放款的也是公积金管理中心;而商业性贷款审批与放款都是你所进行房贷的各类银行。
2.从利率角度看：公积金贷款利率比商业性贷款利率低，更优惠。目前公积金贷款5年期以上年利率是3.87%，相比于5年期的商业性贷款基准利率5.94%，优势明显。即使银行提出了打折的计划，也还没有公积金的低。
3.从贷款资质审批过程和时间看：如果申请公积金贷款，那么通过了银行的审批后还需要递交给公积金管理中心审批，审批通过后再向公积金管理中心申请放...