作者文章归档:李章雨

负责市场策划、新产品推广、量化管理、标准化考核、制度汇编工作。

从国五条想到的


对于国家调控房地产业的政策,观其初衷,本想假以时日,也看看这个政党自我革命和调控的能力,至今日国五条出台之时,不免黯然神伤!

在所有的可选政策组合里,一类政策应是着眼于全民利益,着眼于经济长远健康发展的;而另一类政策则是赤裸裸的对权归资本的利益妥协和保护!可悲的是国五条首先就把市场中两类本该公平对待的主体之一(个体炒房者与小团体炒房者)彻底剔除了房地产市场,这是对地产资本的赤裸裸的保护,是对市场机制的严重践踏,是对市场规律严重的倒行逆施,这是在为广大贪腐官员争取时间,是在为广大恶性累累的地产商苟延残喘争取时间,究其原因是因为中国的中产阶级参政议政的能力太弱了,中国的中产阶级缺乏有效...

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关于中国城镇化政策推进之见解


近期关注比较多的就是中国的城镇化试点政策,据闻山东某个地区是这样试行的,农民的住宅仅对地面以上有建筑实体的面积给予补偿,补偿标准是每平方米600元,在这项交易里,农民建筑房屋预先付出的成本暂且不予考虑,仅以每户宅基地300平方米,建筑面积150㎡计算,农民付出的是30年乃至更长期的宅基地所占土地使用权,得到的90000元再用来购买单价1500/㎡以上的纸糊一般缺乏质量、诚信建起来的商品房60㎡,这样的政策设计、这样的交易恐怕只有天国才能设计出来!
 
而更加严峻的事实却在眼下即将到来的未来,即便农民以现有的方式居住,...

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