买房对大多数人来说都是大事，不管是新房还是二手房，了解了楼市的一些潜规则买房就绝对不会吃亏。

 

　　1、售楼处的人不一定是开发商的人

 

　　现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附近，但其实地...