作者文章归档：杨东
大家都知道在买二手房的过程当中，因为交易主体的原因我们必须要签署合同，尤其是三方的合同，这样才更为保障，我们在买房的时候怎么来签署二手房买卖合同？这一点有哪些注意事项呢？
【1】合同细则
昨天没有详细看合同的细则，很多人都觉得二手房合同就跟霸王条款是一样的，合同细则当中有很多，对于买卖双方的职责划分不是特别的公平，这确实也是二手房买卖合同当中一个比较明显的一个特征。但是为什么要给大家说要看合同细则，因为虽然说它的格式合同是固定不变的，但是所有的格式合同当中都有一个其他约定事项的条款，这个条款当中可以根据大家所约定的所有事项来去填写，不受前面格式合同的内容的限制。
【2】...
很多人都知道二手房有很多的风险，由于流程复杂资料准备也比较复杂，二手房的交易过程当中面对的交易主体是个人不是公司，所以很多人对这个事情都是非常谨慎又小心的，那我们在买二房的时候千万不能忽视这4点，否则真的是后悔都来不及了。
【1】产权
首先我们在买房子之前，一定要对房子的产权要深入的了解，确认清楚，这个产权信息，要确保产权人的100%的产权以及房屋的处置权，如果这一点确定不了的话，这套房子就不能签，即便你是签了合同，这个房子也很有可能会被判为无效，所以在签合同之前一定要认真确认房子的产权信息，这也是买二手房非常重要的一点。
【2】共有人
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置业安家是每个家庭面临的重大问题。在买房的过程中。因为二手房具有着一些天然的优势，所以越来越多的人开始考虑二手房，在接触二手房之后才发现，原来房产中介公司在二手房的买卖上更加的专业，但是通过房产中介公司买房，还需要交服务费。很多人感觉不值，那么你有没有想过如果没有了房产中介公司，房产交易这个事儿将会怎么样呢？
【1】 资源分散
首先最明显的一个特点就是，如果没有房产中介公司，那么资源就不能得到一个有效的整理，以及融合，资源就会分散开来。买房的人不能更好的找到卖房的人，卖房的人也不能快速的将自己的房子一个合理的价位卖掉。因为这种信息不对称，所以买房子就会变得更加困难。
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