【1】租金月供对比

首先从租金跟月供的对比上来，如果能购买商品房每个月的月供，比正常的租金而言相对比较持平，但是对于廉租房而言这样子的租金水平就会省下来很多，相对比月供也会少很多，自己的生活压力也会比较低。

【2】居住需求

如果从居住需求上来讲的话，廉租房对于居住的功能是可以达到的但是对于居住品质以及居住环境的需求是达不到的，但是在正常的商品房购买的过程当中我们不仅可以达到居住的需求，同样对居住的品质以及居住环境的品质也是可以达到需求的，这也就需要我们通过自己的努力去争取来去获得。廉租房只是在我们最基本的住的问题上帮我们解决掉，但是在环境以及品质上还有待加强...

【1】物业

首先针对一些廉租房的小区它的物业管理是非常差的，有些甚至没有物业公司，即便是有物业公司，也只是做一些简单的对接工作以及小区卫生环境的辅助工作并没有什么实质性的物业服务。甚至房子有问题维修的人员响应速度都是非常慢的就更没有什么物业管理可言了，居住体验大家就可想而知。

【2】户型

廉租房的户型大多是以一居室或者两居室为主的，它在一定程度上只是要缓解低收入人群的住房压力，租金补助的形式来区分发的一种住房保障的形式，所以在户型上没有什么设计感而言，而且这一类的房子为了控制成本以及投入可能在一定程度上相比较商品房而言质量稍次一些。

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【1】物业

首先作为廉租房来讲他的整体的工程质量以及物业管理是非常差的甚至有些廉租房，根本没有物业这一说。即便是有物业也只是负责简单的楼道的打扫以及卫生环境的维护，对于房子整体的居住体验来讲是没有任何保障的。

【2】户型

廉租房为了实现其经济实用性它的户型设计以及规划上都是非常受限的而且大多数的廉租房的户型也并不是太好，在住房面积而没有注重居住的舒适性，对廉租房的户型也没有说太好的这种户型。

【3】面积小

廉租房主要是给有相关需求的人们提供一个居住的场所，基于这样子的前提下廉租房的面积都不会太大。由于空间受限，一大家子人居住在廉租房当...

【1】税费高

税费高的这个问题是二手公寓出手慢的一个非常重要的一个原因。因为房产性质的问题，二手公寓在卖的时候要缴纳20%的个税，而且这个比重也是非常大的很多人权衡之后都不会这么选择。

【2】装修成本高

公寓之所以受到大家喜爱就是因为它的百变空间，但是它的百变空间可以呈现出来一个很重要的原因就是要通过装修来去体现，这样无疑就给公寓增加了非常大的装修成本。

【3】居住人员杂乱

公寓的居住性整体来说是非常差的，我们不得不承认很多人购买公寓之后都把公寓用于投资，居住在公寓里面的人员就会比较杂乱。作为购买公寓来居住的群体，这种居住环境无疑是对自己的一个挑战。

【1】经济适用房

如果你要购买经济适用房的话，那么一定要了解，所要购买的经济适用房是否满5年，因为经济适用房在出售的时候有一些条件限制，必须在满5年的情况下才能进行出售，所以才购买经济适用房的时候，一定要和产权人进行核实年限，如果没有满5年是一定不能购买的，另外在购买的时候还要补一个差价。

【2】拆迁安置房

有一些拆迁安置房的业主也会进行将自己的房子出售，然而在这个过程中，如果你想要买拆迁安置房，就一定要和产权人核实房本是否下发，如果房产证还没有下发，那么拆迁安置房一定不能够购买，一旦购买，那么可能会面临无法过户的困境。

【3】房改房

【1】视野开阔

住在高层的房子，视野会变得非常的开阔，住在视野开阔的房间中，心旷神怡，有助于你保持一个乐观开朗的心态，乐观开朗的心态也有助于你在生活中获取更多的乐趣，忘掉许多的烦恼。

【2】更私密

住在高层的房子中，房子的私密性会更高一些，因为高层在设计的过程中，也会考虑一些安全因素，所以对私密性的考虑也会更高一些，高层的设计也越来越合理，在现在的设计中，更多的考虑了人们私密性的问题，所以在这个方面也进行了优化，所以想要选购高层的客户，就不用再纠结于高层的私密性低的问题。

【3】个人空间足

住在高层的房子，个人的空间更加充足，有一些高...

【1】看户型

在选房子的时候，如果对户型的要求比较高的话，可以优先选择多层的房子，相对来说多层的房子好户型的，概率会比较高一些，有些高层的房子也有好户型，但是，相对来说，多层的会多一些，所以如果你对户型比较在意的话，可以考虑，多参考一些多层的房子。

【2】看得房率

如果你对房子的得房率问题比较在意，那么你就可以优先选择多层的房子，因为多层的房子公摊面积小，高层的因为有电梯的存在，所以公摊面积会增大，如果对实用面积要求比较高，优先选择多层是一个不错的选择。

【3】看户数

如果对户数的要求比较高，也可以选择多层的房子，高层的房子相对来说要...

【1】加压供水

现在的高层已经对房子的供水问题，进行了改善，进行了加压供水，不会再有之前出现供水不稳定的问题，所以，再买高层的房子时，这个问题就不用太担心了。

【2】电梯技术越来越好

有些人可能在看电视的时候，会看到一些报道电梯事故的房子，所以对于高层的选择就会特别排斥，但是现在的电梯技术越来越先进，电梯安全管理也越来越重视，所以，基本上每个电梯都会有专人进行巡逻管理，不用担心因为电梯事故而考虑自己的选择问题。

【3】户型设计越来越合理

由于之前的设计可能不够先进，有一些户型设计的不够合理，但是现在的设计基本上都是随着社会潮流的发展，...

【1】价格低

经济适用房的一个最大优点就在于它的总价是非常低的，要比正常的商品房价位低很多，这样的话对于手中资金紧缺的客户而言，是一个非常利好的方面，可以为自己节省一大部分的资金，这样对于买房就不用特别的发愁，也不用为买房而借亲戚朋友特别多的钱，造成自己生活压力大的困扰。

【2】户型好

经济适用房的户型还是相对来说比较好的，虽然价格低，但是也不影响它的户型设计，相对来说也是比较合理而且符合地理位置的居住需求，在采光及通风方面完全没有任何问题，合理的户型也是越来越受追捧的另一个原因所在。

【3】年代新

经济适用房大多是新建的一些住房，所以在年代的选择上就会...

【1】质量

对于经济适用房与二手房的质量相比而言，经济适用房的质量相对来说弱一些，因为经济适用房的建房成本相对来说会比较低，所以可能在质量问题上没有二手房的质量高。

【2】价格

在价格方面，经济适用房的价格通常比二手房的一个价格要滴，所以经济适用房的最大优势也是因为它本身的价格低，这是所有选择经济适用房客户的最重要的因素之一，如果手上资金不是特别充裕，那可以进行选择经济适用房。

【3】位置

现在经济适用房与二手房的另外一个区别在于位置，经济适用房的位置相对来说都会比较偏远一些，而二手房不同，如果你想买二手房，那么位置可以自己进行挑选，但是经济适用房的数量...