由于现在开发商在新建的房子中，都是新建的高层的房子，而不再建多层的房子，所以多层的房子，变得非常的稀缺，俗话说物以稀为贵，所以有钱人也一般选择多层的房子，多层的房子其实在居住的过程中，更加的适合居住。

【2】更舒适

多层的房子与高层的房子相比，更加的适合居住，因为它的舒适指数比较高，各方面的指数都会比高层的要好，无论是采光还是通风，都是比较好的，而且公摊系数比较小，房子的住宅使用率比较高，私密性也会比较好，因为户数比较少。

【3】户型更合理

多层的房子比高层的房子户型更合理，多层的房子因为户数比较少，所以公摊的面积...

【1】偷税漏税

买房就会要交一些相关的税费，这是国家法律规定的，必须要缴纳的，不能用不合法的手段进行偷税漏税，对一些税费进行免交，这是一些违法的行为，一定要根据国家法律的规定，该交的税费要按照国家缴纳的标准进行缴纳，不要投机取巧，以免后期自己后悔都来不及。

【2】资料造假

在买房的过程中，因为要提供很多资料，包括房管局以银行都需要一些资料，所以在资料提供的过程中，要求必须是真实的，不能出现造假的行为，因为一旦出现这样的行为，将会对你的虚假行为进行追责，这是一个非常严重的问题，不仅要为此付出代价，而且会严重影响到你的房子能否买成功，所以在买房的过程中，严格按照...

【1】家庭成员

首先要根据自己的家庭成员情况，如果家中有老人或者小孩的情况下，选多层的话，就要选购楼层低一点的，这样有利于出行，因为家中有老人和小孩，对于爬楼，会是一个问题所在，所以在选购的时候，可以优先选择多层的低楼层房子，如果选购高层，那么一定要选购楼层稍微高一些的，因为这样的话采光和通风效果也会更好，有利于身体健康。

【2】手中资金

另外可以结合自己手中资金的一个充裕情况，如果手中资金比较充裕的话，那么可以任意选择，但是如果手中的资金比较紧张，那么可以优先选择高层的，因为高层在评估的过程中评估价会比多层的评估价高，那么你的贷款额度也会提高，所以这时候你...

【1】开发商成本高

开发商在开发房产的时候，会有一个开发成本的控制，而小高层的开发成本是比较高的，在开发初期会面临到一个地皮的成本，而同样是一块地皮开发成小高层和高层，对于开发商的成本是不一样的，小高层相对来说成本会更高一些，同样是一样的建材，都需要配备的有电梯，而层数不一样，需要的成本也是不一样的。

【2】土地利用率低

对于小高层的土地利用率其实是比较低的，对于开发商而言，所要开发的小区面积是相同的，如果开发成小高层，对土地的利用率其实是没有达到完全的利用，而如果开发成高层，那么土地的利用率会大大的提高，所以这也是许多开发商不开发小高层的一个原因所在。

【1】产权

在买房的时候，首先要确认的便是产权的问题，不要小看产权的问题，这是在买房过程中最需要重视的，既然选择买房，那么就不要为了省一些小钱而花了大钱，那些产权不清晰的房子最好不要碰，包括产权有纠纷的，或者没有房产证的房子。

【2】违约

在买房的过程中，一旦签订合同就要按照合同履行，如果出现违约的情况，就要按照合同的规定承担违约金，所以在签合同之前一定要认真的看一下合同细则，有问题及时提出，在签完合同之后就严格按照合同履行，不要出现违约的情况，因为一旦违约，就要面临违约金的赔付，对于违约金的支付，其实也是一笔不小的支出。

【3】正规中...

【1】一梯两户

在买房的时候可以首先选择一梯两户的房子，因为一梯两户的房子住起来特别的舒适，因为梯户数比较少，私密性相对来说比较高，而且户型也会比较方正，公摊面积占据的位置相对较小，房子得房率也非常的高，不会产生浪费的情况存在，就算是以投资的角度去购买也会比较划算，因为这种户型的稀缺性也是比较高的，在未来的升值空间也是比较大的。

【2】南北通透

买房的时候，也可以优先选择南北通透的户型，南北通透的户型，相对来说非常的合理，且非常适合人们居住，我们国家所处的地理位置的问题，南北通透的户型最适合居住。

【3】朝南户型

朝南的户型也是人们在...

【1】商场周边

在买二手房的时候，如果买的地段选择在商场周边，那么你的房子会给你的未来带来很多收益，因为处在商场周边的房子，因为所处的地段是黄金地段，所以未来的升值空间是非常的大的，而且在这商场周边的房子，居住也是非常舒适的，因为各方面配套都是非常成熟的，购物等等也是非常方便的。

【2】地铁口

现在地铁是城市非常普及的交通工具，而且出行非常的方便，所以在买房的时候选择在地铁口旁边买，也会给自己生活的出行带来极大的便利，另外地铁口购房也是现在很多客户比较倾向选择的，所以未来的升值空间也是非常大的，选择在地铁口买房会让你稳赚不赔，而且居住起来也非常的方便。

【1】定价不合理

在买房的时候，首先要对自己的房子进行合理的定价，只有房子符合市场价，在出售的时候才会比较顺利，而如果在定价方面定得过高，房子的出售时间会变得较长，所以可以将自己的房子定一个合理的价位，如果不知道如何定价，可以询问一下同小区的同户型的价位，这样的话可以进行一个对比。

【2】看房不方便

在业主卖房的过程中，一定要配合客户看房，因为买房毕竟是大事，很多人都会实地去看一下房子，所以在卖房的过程中，如果不配合客户看房，那么很多人可能会对自己没有看过的房子不会下定决心购买，这就造成了自己房子出售时间过长的因素。

【3】磋商不配合

【1】小产权

在买二手房的时候一定不要买那些小产权的房子，因为小产权的房子并不受国家的法律保护，在面临到后期拆迁或者是征收的时候，小产权房并不会有任何的补偿，所以说购买房子的话一定要买正规的商品房，不要因为便宜而贪图小产权房，因为后期的损失可能是你无法预估的。

【2】产权纠纷

另外在买二手房的时候，产权的清晰也是非常关键的，有一些房子有一些产权纠纷，这类房子最好不要去触碰，买的时候一定要买那些产权清晰，而且没有任何纠纷的房子，因为房产纠纷处理起来非常的复杂，而且时间花费比较长，如果你着急入住的话，可能会造成影响。

【3】共有产权

在买...