一、产品品质对项目价值的提升 没有卖不出去的物业，只有卖不出去的价格。价格，最终体现为价值，只有过硬的产品品质，才能有效地提高产品的价值，让消费者享受更高的性价比是项目成功销售的根本，也是项目利润最大化的前提。 提高产品品质：1、通过户型设计提高产品品质；2、通过建筑质量提高品质；3、通过建筑形式（外观）提高产品品质；4、通过硬件（门、窗、小区路径等）设施提高产品品质等。 二、产品形象对项目价值的提升 一个好的项目要有产品力、竞争力和形象力，只有具备这三方面素质才能更好的适应市场，适应客户需求。产品力主要体现在产品品质方面，而竞争力也与产品品质有着密切关系，同时也与市场综合（竞争对手等）情况有着相互作用的关系。形象力是近些年的“眼球经济”的产物，也就是说只有好的形象力才能更多地吸引广大消费群体的关注，才能让项目在众多产品的海洋里脱颖而出。形象力往往是概念性较强，比较抽象，需要产品的经营者去塑造。 三、广告宣传对项目价值的提升 广告宣传的主要作用在于把产品的信息有效地传递给目标消费群体，通过各种广告表现手段提升项目的知名度和美誉度，进而提升产品在消费群体心目中的价值。 四、物业管理对项目价值的提升 项目物业管理服务的优劣是现阶段百姓购房的重要参考之一，会直接影响消费者的购买意愿。物业管理对项目价值的提升表现在口碑宣传方面，好的物业管理服务不但能给社区居民以安全感、归属感，更能让社区业主有主人翁的责任感，会有效带动即定业主对项目推介（主要是业主身边的亲戚、朋友、同事等）。 五、软环境对项目价值的提升 软环境主要包括社区的配套：如引进幼儿园、建设老年活动场所、社区生活配套等。其对项目的影响颇大，关系到百姓的衣、食、住、行，是影响消费者决定购买物业的重要因素。