在成功地为“光头”戴上“帽子”，把“停机坪事件”与“造富表情”都演绎得淋漓尽致之后，业已顺利封顶并创造了2003年京城写字楼销售奇迹的第三置业，又在猴年伊始“顽皮”地玩了一把深沉＿＿由项目开发商恒阳华隆地产公司总经理孙宝杰领衔编著新书《“段”说地产》正式出炉，“第三置业”人用略带另类的方式与文字，讲述了他们眼中的中国地产，京城楼市。 　　被誉为“三元桥地标建筑群”，“新派写字公寓”的“第三置业”，在经历了一年多的时势造化、事实因果之后，以一个成熟挺拔的姿态出现在世人的眼中。作为一个女地产经理人，孙宝杰和她的团队，在一年多对市场背景、需求状况、利益取向与投资目标的切身体会、深入分析、权衡判断中，获得了一系列的感悟与无数的感慨。最终，他们选择用文字的方式，从“段”说的角度向所有的同行、客户，以及所有关注地产领域的人们来分享所得。 　　与一年中记在“第三置业”账下，感动甚至震撼了地产业界与北京市场的种种“直觉”、“精神”、“奇迹”一样，《“段”说地产》让人们在更加全面深刻地认识一个物业产品及其的建造者的同时，拥有了更多联想与思索的空间。一个钢筋铁骨的建筑也因为具有更社会化、人文化的内涵，它的生命力得到再次的超越与升华。 　　　　　　地产大腕被“DUAN”了？　 　　中国地产界风云变换20余年，终于涌现了10多个或者20个所谓的“地产大腕”，他们既是操盘手，又是企业家，更是地产界的风云人物，历年来的奖项被他们一窝端走。他们成为偶像，成为标杆，成为学习的榜样，在成为榜样的同时又成为了评说的对象。 　　若干年来有这么几支力量评说他们，首当其冲的是媒体，也是媒体让他们成为大腕的；其次是业内相互的评说，这是一种流行，甚至有人把这种相互的评说作为营销的手段和炒作的对象加以利用；第三是某些地产圈外的人士也有兴趣，因此这些大腕也成了非地产圈的偶像。在众多的评说中成为英雄成为明星的地产大腕们，有些已经开始沉迷于被包围的气氛中，并逐渐养成了注重塑造个人崇拜的情结，渐渐忘记了对地产和建筑应有的责任和贡献了。 　　如此，这种不断的评说和被评说，促使这些“大腕”们玩物于英雄主义，让人崇拜的做秀之中，其结果是可悲的。通过评说大腕促使更多的人对地产业做出更大的贡献，才是正理。 　　现在一本洋洋洒洒数万字的红色包装小册子――《段说地产》新鲜出炉，它从2003年度热销楼盘“第三置业”说起，而其核心内容则是作者孙宝杰作为一个女性职业经理人，同时也是首创置业重要的一个操盘手10多年从事地产业的心历过程和经验总结。有趣的是，书中不仅利用了众多的富有财经意味的寓言段子段说了地产，还以幽默传神的笔墨，“短”说了世界知名的建筑师，“端”说了见证地产风云变化的媒体，还“断”说了十余名地产界的大腕。 　　据参与本书策划编撰的地产策划人成谦介绍，对于历来是人们议论焦点的地产大腕，《段说地产》在“DUAN”说他们时，以客观冷静的语气评价了他们的个性与地产界的贡献，力求通过他们的功与过引发众人对于“地产”与“精英”的深度思考，推动地产业的进步，这才是真正的“段说”，也是这本书的特点和贡献。