银行人士认定购买房贷险有益购房者 “购买房贷险不仅有助银行防范风险，事实上对购房者也有好处，其等于是为购房者自己的房屋买保险”，面对提前还房贷引发的退保潮以及购房者对银行要求购买房贷险霸王条款的指责，多家国有商业银行有关负责人在接受记者采访时发表了自己的看法。 　　某银行广东分行房贷处有关负责人表示，由于近年来股市持续下跌，而且目前国内民众投资渠道不多，央行加息，虽然幅度不大，但也足以令那些家有余钱的购房者选择了提前还贷，这就是去年底今年来提前还贷较多出现的主要原因。不过，该人士透露，事实上目前广州各家银行提前还贷者比例依然不高，今年与去年基本保持在5%-10%的比例范围内，波动并不大，更不像外面所传那样高达30%以上。由于房贷险退保与提前还贷共为一事，这也意味着退保率也没有像有关报道那样急剧增加，而是保持在相对低位。至于银行对提前还贷者收取手续费，该人士表示，提前还贷毕竟造成了银行利息损失，因此银行对提前还贷者收取一定的手续费以补偿利息损失并无不妥。 　　某分行行长办公室有关负责人则认为，近期提前还贷者开始增加并不奇怪，事实上每年春节过后都会出现一次提前还贷高峰，因为很多家庭在年末收入都会有所增加，如年终奖金、年终分红等等，其中一些有了多余闲钱的家庭便选择提前还贷。这是很正常之事，不值得炒作。而对有关要求购房者购买房贷险，以减少银行发放房贷风险一事，该人士表示，银行此举确实是为了更好地防范房贷风险，不过，购买房贷险并非只对银行有好处，对购房者同样也有好处。因为购房者按银行要求购买房贷险，既有助于减少银行发放房贷的风险，同时也等于是为购房者自己的房屋买保险。因此，购房者需要认清房贷险对银行以及对自己所购房屋所起的保障作用，理性看待房贷险。