一、专题篇
1、全国春节黄金周情况
2月5日,全国假日旅游部际协调会议办公室发布全国第17个旅游黄金周《2006年春节黄金周旅游统计报告》,春节黄金周期间全国共接待游客7832万人次,比上年春节黄金周增长13.5%;实现旅游收入368亿元,比上年同期增长17.6%。在全国接待的7832万人次中,过夜旅游者(仅限于住在宾馆饭店和旅馆招待所)为1932万人次;一日游游客为5900万人次。北京、天津、承德、秦皇岛、沈阳、大连、长春、吉林、哈尔滨、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、黄山、厦门、南昌、瑞金、青岛、洛阳、武汉、长沙、张家界、韶山、广州、深圳、桂林、海口、三亚、重庆、成都、广安、贵阳、遵义、昆明、西安、延安、银川等39个重点旅游城市,共接待游客3544万人次,其中过夜旅游者(口径同上)为837万人次;一日游游客为2707万人次。在春节黄金周期间实现的368亿元旅游收入中,民航客运收入23.2亿元;铁路客运收入17.4亿元。39个重点旅游城市实现旅游收入174亿元,其他旅游城市和景区实现旅游收入153亿元。39个重点旅游城市监测的162家餐饮企业,共实现营业收入3.41亿元,比上年同期增长3.3%。
2、中国商务旅行市场的发展潜力惊人
2月13日,商务旅行管理公司嘉信力旅运在华首次发布针对全球商务旅行所作的调查报告,以分析影响商务旅行的各类因素和商务旅行发展趋势。来自亚太地区、欧洲、拉丁美洲和北美洲12个国家的2100位商务人士和650位差旅管理者接受调查,参与调查的亚太国家分别为中国、澳大利亚、印度和日本。大部分参与调查的商旅人士和差旅管理者都确信其商务旅行在2006年将在平稳中有增长。来自亚太地区44%的商旅人士认为其在今年的旅行会增加,而45%的中国商旅人士表示他们在2006年的商务旅行将比去年频繁。中国每年旅行及相关支出达100亿美元,其中40亿至50亿美元为商务旅行支出。同其他市场相比,中国商务旅行市场的发展潜力惊人,规模已达法国、德国等欧洲国家的水平。如果中国市场保持目前的增长幅度,其规模将在今后5年内翻一番。
3、海口62家二星级以上饭店、海口酒店协会、海口市旅游局和海口市物价局共同签订四方公约《海口市星级饭店实行客房成本价公约》
2月14日,海口62家二星级以上饭店、海口酒店协会、海口市旅游局和海口市物价局共同签订四方公约《海口市星级饭店实行客房成本价公约》,从3月1日起按照省制定的星级饭店客房调控价的要求,以不低于该饭店的成本价格来销售客房。如违反公约将在成员范围内通报,同时通过新闻媒体公开曝光,并由物价、旅游部门依照相关规定予以警告、罚款或责令停业整顿等处罚。各星级饭店客房成本价是指旅游星级饭店标准客房的净房价,不含早餐或其他消费,统一执行16免1和全陪房优惠房价标准,各酒店免费房每月累计不得超过20间。海南省发改厅于2006年1月20日公布省旅游星级饭店客房调控价,包括海口、万宁、琼海、三亚等地星级饭店客房成本价和我省重点旅游地区的星级饭店客房最高调控价,其要求各星级饭店客房淡季不得低于成本价竞销,旺季不得突破最高限价经营。其中海口地区的二至五星级客房成本价分别为60、80、150、260元/间夜,最高调控价格暂缓制定。
4、黄山市将实行最低调控价格管理
3月1日起,黄山市屯溪中心城区、汤口镇辖区的29家星级宾馆和16家具有一定规模、设施条件的非星级宾馆将实行最低调控价格管理,以整顿该市旅游市场秩序,制止宾旅馆恶性削价竞争,规范宾旅馆的服务行为。黄山市发出通知,从2006年3月1日起,屯溪中心城区、汤口镇辖区的29家星级宾馆和16家具有一定规模、设施条件的非星级宾馆将实行最低调控价格管理;最低调控价格标准为二星级标准间100元/间,三星级220元/间,四星级280元/间,五星级380元/间,团队可下浮10%;屯溪和汤口地区的16家非星级宾馆按服务条件也分别实行最低调控价格。
5、英国将在英格兰地区境内的酒吧、饭店等全部公共场所内实行禁烟
2月14日,英国下议院投票通过,从2007年夏季开始,英国将在英格兰地区境内的酒吧、饭店等全部公共场所内实行禁烟法案。英国下议院在14日下午6点50分举行投票仪式,以384票赞同,184票反对的得票率通过从2006年夏季开始,英格兰地区的全部公共场合都将推行禁烟法案。按照这一法案规定,一切酒吧、饭店、电影院、商场、俱乐部、工作场所等公共场所都将成为禁烟区。法案规定,如果有人在禁烟区域内抽烟,将被处以50英镑(相当于人民币550元);如果禁烟区内的商店等任何公共场所允许人们抽烟,罚款的数额为200英镑(相当于人民币2200元);如果这些场所因此被告上法庭,罚金将增长到1000英镑(相当于人民币1.1万元);如果有人被警察或其他巡查人员发现在禁烟区抽烟,且不听劝阻,继续抽烟的话,罚金数额可能达到2500英镑。
二、地区篇
(一)北京迎来温州投资者
2月25日,温州企业投资北京洽谈会上,包括中驰财团、兴乐集团等温州65家知名企业财团及投资机构组团来京洽谈国企投资。北京新一轮国企改制涉及资产约1000亿元以上。北京此次招股推荐的项目90%为中小型企业,涉及到房地产业、酒店服务业、文化产业等十多个行业,其中包括王致和食品集团有限公司、北京住总房地产开发有限责任公司、北京回龙观饭店、城建集团、物资总公司、三元集团等。温州现有6000多亿元的民间资金已经开始实行“走出温州”的战略。
(二)重庆万州千禧酒店再度拍卖
2月23日,重庆黔江区首家三星级旅游饭店、黔龙集团朝天门商贸公司旗下的天龙大酒店挂牌。
2月27日,三峡地区首家涉外酒店万州千禧酒店再度在主城区拍卖,万州一家经营滚装船的老板1100万元的价格买走了这座万州首家三星级涉外酒店。2005年12月25日首度拍卖流标,拍卖底价1500万元,后降低至960万。重庆万州千禧酒店成立于2000年6月,2001年10月1日评为三峡地区首家三星级旅游涉外饭店,隶属于重庆市万州区千禧酒店有限公司。
(三)贵州都匀市出台了鼓励投资的相关办法
1、都匀
2月中旬,贵州都匀市出台了鼓励投资的相关办法,新建或扩建三星级及其以上酒店投入运营后,所缴营业税由享税政府财政按第一年50%、第二年30%、第三年20%的比例奖励投资者。企业所得税按国家西部大开发优惠政策实行“三免两减半”。今后3年内引进新建的三星级及其以上酒店(在2008年底前投用经营),按投资总额的3.5‰给予引资人奖励。
(四)广东省将大力推进旅游扶贫,与家庭旅馆、乡村旅馆、汽车旅馆、汽车宿营地建设有效结合
2月15日,广东省旅游工作会议报道,2005年全省接待入境旅游者9579万人次、过夜国内游客超过1亿人次,实现旅游总收入1880亿元,比上年增长13%,五年年均增长13.1%,占全国的24.5%;旅游创汇64亿美元,比上年增长18.9%,五年年均增长11.7%,占全国的21.8%,均居全国首位;旅游业实现增加值799亿元,占第三产业GDP比重8.35%。2006年广东省将大力推进旅游扶贫,与家庭旅馆、乡村旅馆、汽车旅馆、汽车宿营地建设有效结合。
1、广州
2月16日,广州地区酒店协会会员大会上透露广州酒店业2005年接待游客的人数和经营收入都有较大增长。星级酒店的全年营业收入达到61亿元,占广州市旅游业年总产值的9.79%;平均房价373.69元,同比上升了10.19%;全年平均开房率64.05%,同比上升1.45%。
2月17日,广州市2006年旅游工作会议上透露,2010年广州亚运会前,广州星级酒店将从现在的206家增加到300家,5年内将增加近百家星级酒店。2006年要对酒店市场进行深入调查研究,科学调控星级酒店的建设速度,避免出现酒店过热现象。2005年,广州旅游接待达到9398.53万人次,同比增长11.37%;旅游业总收入达到624.68亿元,同比增长14.19%,占全国旅游总收入的8.17%。
(五)江苏苏州黄金周星级饭店平均出租率52%
1、苏州
2月5日,苏州市旅游局黄金周通报,星级饭店平均出租率52%,经济型旅馆57%。
(六)山东青岛首批2008奥运会官方接待饭店签约
1、青岛
2月7日,青岛首批北京2008奥运会官方接待饭店签约仪式在青岛市举行。香格里拉大饭店、贵都大饭店、环海凯莱商务酒店、邮电宾馆的代表分别签署了《奥运会官方接待住宿协议》。
2、日照
2月20日,日照首家四星级雅禾国际大酒店挂牌。
(七)上海北外滩地块将建似迪拜的帆船酒店
2月5日,上海北外滩地块由印尼APP旗下金光纸业(中国)投资有限公司和香港建设(控股)有限公司以35.2888亿元得手,香港建设(控股)有限公司表示将建设类似迪拜帆船酒店的饭店,2009年底营业。
2月13日,美国胜腾度假网络集团(Cerlda rlt Vacation Network Group) 在上海主办旅游房地产和度假权益研讨会。
2月中旬,上海南汇区嘉豪酒店提出股权转让。酒店在惠南新城川南奉公路拱北路东南角。距洋山深水港20多公里,距浦东国际机场10多公里。酒店定位为四星级标准,占地约3650平方米,建筑面积15200平方米,建筑高度63.6米,共十五层,地下一层,总计有客房176套左右。出让公司部分股权;考虑到潜在投资方的利益,出让价格可低于6000元/平米(目前酒店已实现的投资相当于6000元/平米),具体转让价格及出让的股权比例可进一步协商。
2月24日,美国格林豪泰(Green Tree)在上海连锁加盟创业展上表示,计划通过特许加盟方式于3至5年在中国扩张至200家,长三角和珠三角是扩张重点。格林豪泰在中国和东南亚各国的首期投资为3000万美元,二期投资为2亿美元。目前格林豪泰已在上海开设4家直营店,并在苏州、无锡、南通、深圳、东莞等地开设了直营店。上海4家新店,扬州、南京等地的新店在筹备中。格林豪泰表示,投资加盟一家格林豪泰需至少500万元,个人投资在3至5年内收回成本。
(八)四川迎来派蒙环球集团考察
2月23日,派蒙环球集团考察在四川投资建五星级酒店项目。派蒙环球集团是南非上市大型酒店业集团,市值约32亿元人民币。其母公司凯撒集团在世界各地拥有宾馆21家,娱乐场所110家,正准备推出七星级酒店系列。
(九)香港投资一家新酒店十年收回成本
2月5日,来自香港入境署数据显示,从2006年1月27日到2月5日共10天时间,内地入境人数总量为562350人,较去年春节同期增长20.2%。其中初三到初五为最高峰,日均达到7万人以上。里昂证券报告指出,内地部分省市推出“香港个人自由行”以来,香港酒店房租于2004 年及2005 年分别上升20%及16%。香港有酒店110家,计划2006年底达到131家酒店、5.3万间客房。香港民政事务总署牌照事务处及香港旅游发展局酒店数据统计数字显示,2005年初至第三季度止,香港新建或扩建了38家酒店;新增客房14263间,其中包括中环置地文华东方酒店、四季酒店等。目前在香港拥有5家全资酒店的香港富豪酒店管理集团(0078.HK)透露将启动扩建计划,投入2.25亿港元,扩建旗下4家位于香港的酒店,拟新增461个房间,于2006年第四季度至2007年第三季度间陆续完工。其中沙田丽豪酒店和富豪启德将增加300多个房间;机场富豪将会新增100个房间;富豪香港酒店则会花6000 万~7000 万港元新增50个豪华套房。香港酒店入住率已逐步回升,平均达88%;五星级酒店房价亦已接近1996~1997年,三、四星级酒店房价则较高峰期时下跌约三成。目前投资一家新酒店约需十年可以收回成本。
(十)浙江杭州四星级东方商务大酒店欲转让100%股权
1、杭州
2月上旬,杭州四星级东方商务大酒店欲转让100%股权,参考价1.2亿人民币。酒店2002年正式营业,酒店建筑面积17000㎡,有89套风格各异的客房,其中各类商务房72间,各类套房11套,特色休闲房6间。联系电话:0571--85779872、85778607、85779936、85779937。联系人:钟小姐。
2月中旬,投资4亿元的杭州海外海宾馆二期工程结顶。这是杭州城北首家按五星级标准设计和建造的宾馆。
2、宁波
2月26日,宁波东港波特曼大酒店开业。
(部分内容发表于《中外饭店》2006年1、2期合刊,署名Pete Zhao)