李政权：房地产商应学会闭嘴

早在好几年前，我就在某媒体面前表述过这样这方面的观点。

 之所以有这样的想法，是因为房地产商挟地产业产业力量之威，挟金融业巨额贷款之胁，下与买房的老百姓，上与国家政策不停的做着搏弈。

而事实证明，这种缺乏节制的搏弈已经让房地产商们尝到了苦头——在房地产商们政治、经济及社会的生存环境日渐困难的过程中，“大嘴”们的搏弈就起到了推波助澜的作用。

道理很简单。房地产商们“房子只给富人造”等等激发民怨的“歧贫”言论，房地产价格飞涨的事实，一边在加重老百姓对房地产商的仇视意识，另一边这种矛盾又在不断的给政府施加压力。

而政府也很恼火。由于房地产商、地方政府与上头政策你来我往的拔河，一方面是相关政策得不到及时、有力的执行贯彻，另外一方面是房市平稳效果有限，上下都不满意，再一方面，房地产商们为了和消费市场搏弈，还在不停的散播一些坚挺房市的言论，凸显政府调控不力，继续激化多方矛盾。

怎么办？于是我们见到了提高首付比例、贷款利率及其一些列抑制炒房的措施；于是我们见到从从8·31大限到6·1大限，从国八条、国六条到15条实施细则等一系列越来越重的组合拳。

结合更早一些的房地产调控政策及后续政策走向来看，房地产调控政策的推出速度之快、密度之大，在中国所有的产行业中都是很少见的，甚至是绝无仅有的。而另外一个明显的特点就是，政策之拳越来越重，打倒房地产商的身上，也越来越痛。

越争越被动。我想这种事实可能会让不少乐于发表高见的房地产商感到意外。在此，我以半个房地产人的身份提醒房地产商们：刚易折——适当的学会闭嘴，只会让自己获益，不会让自己吃亏。

来自《少犯错的管理》／《管理如何少犯错》不完全管理语录摘享：没有一个企业完美到没有引发问题的瑕疵，现在开始检修。