二、高俅对于房地产的妙论

某天，高俅陪道君皇帝蹴完鞠，正擦汗间，道君皇帝突然问高俅，你知道什么叫房地产么？前两天苏学士给我上了个万言书，大谈当前大力开发房地产的必要性和紧迫性，看得我是晕晕乎乎的。你知道什么叫房地产么？

高俅嘿嘿一乐，陛下，奴才给您说个笑话吧：

以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做……公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个洋名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。　　　　　　

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年六分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……　　　　　　

于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，要建立和谐社会了,房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远…… 

这就叫房地产，高俅说，说白了，就是不让人顺顺当当住房子，用合法的手段让别人自动把钱送到我们的口袋里。

好，既然你对房地产这么有研究，那么你就开一个房地产公司吧，至于本钱你不用担心，由户部直接出，名字起的大一些，最好叫什么什么集团才有感觉。道君皇帝道。

这个陛下您放心，这个公司的名字我早已经想好了其实，就叫大宋东京置业集团。由我来出任董事长兼CEO，也就是首席执行官，老大，不过您放心，我这可都是为您办差，我这个人都是皇上您的，您说是吧？高俅道。

算你小子有良心！好，就照你说的办吧。道君皇帝道。

就这样，高俅成了大宋最大的房地产公司大宋东京置业集团的老大，功成名就，成为当时最炙手可热的房地产界大腕。