在高房价下，房贷新政无疑正在从首付和按揭两方面削弱人们的住房购买力，进而加深楼市的观望气氛。
房贷政策变化带来的资金压力太大：第二套住房的首付比例提高至40%以上、住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍，这意味着购买第二套房将支付更高的成本。
房贷新政策主要还是从金融风险的角度考虑，并不是以调控房价为主。但物业税却不同，是为了防止投机，抑制房价的上涨。所以如果说房贷新政是温和的，那么征税就显的更激烈些。
房贷政策变化带来的资金压力太大：第二套住房的首付比例提高至40%以上、住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍，这意味着购买第二套房将支付更高的成本。
房贷新政策主要还是从金融风险的角度考虑，并不是以调控房价为主。但物业税却不同，是为了防止投机，抑制房价的上涨。所以如果说房贷新政是温和的，那么征税就显的更激烈些。