作为国内第一家也是目前唯一一家开展个人住房抵押贷款证券化的商业银行，建行在两年后再次成功发行41.6亿元住房抵押贷款支持证券。
资产证券化是将缺乏流动性但其未来现金流可预测的资产集合、建池，以资产池内资产所产生的现金流作为偿付基础，主要通过资产真实销售、风险隔离和信用增级等技术手段，在资本市场上发行资产支持证券的结构融资过程。
对于商业银行而言，资产证券化能够将期限较长的银行贷款转化为信托受益证券，再通过证券销售获取资金，从而提高资金的流动性和利用率。
在资产证券化中，银行将证券化资产服务以外的收益转让给投资人，在让社会公众有机会投资银行资产的同时，将相关的信用风险、利率风险、提前还款风险分散、转移给资本市场上不同风险偏好的投资者，实现了资金和风险在金融市场中的重新分配。
资产证券化业务有利于商业银行优化资产负债结构，实现业务多元化，是对目前商业银行经营思路、管理方式的有益的改进。
资产证券化是将缺乏流动性但其未来现金流可预测的资产集合、建池，以资产池内资产所产生的现金流作为偿付基础，主要通过资产真实销售、风险隔离和信用增级等技术手段，在资本市场上发行资产支持证券的结构融资过程。
对于商业银行而言，资产证券化能够将期限较长的银行贷款转化为信托受益证券，再通过证券销售获取资金，从而提高资金的流动性和利用率。
在资产证券化中，银行将证券化资产服务以外的收益转让给投资人，在让社会公众有机会投资银行资产的同时，将相关的信用风险、利率风险、提前还款风险分散、转移给资本市场上不同风险偏好的投资者，实现了资金和风险在金融市场中的重新分配。
资产证券化业务有利于商业银行优化资产负债结构，实现业务多元化，是对目前商业银行经营思路、管理方式的有益的改进。