地产动荡下的新生活路向
——铸造新经济,锁定新生活
我们向往新生活,也知道不同的阶层有不同的生活方式,而大多数人生活在按部就班的“日常体系”中。新生活路向在何方?
2007年7月开始,房地产市场的深度调控也将让一部分人出现负资产。7月份的通货膨胀率为5.6%,远超过了当期银行存款利率,居民在银行中的资产回报率已出现负利率。受大气侯的影响,深圳人的生活质素有所下降,作为淘金者的乐园,同内地相比优势不在,不断有人回乡发展,去上海、北京,近到东莞、惠州、珠海,甚至中小城市发展也说明深圳整个社会环境发生剧烈的变化。这些因素已直接影响到居住者的心态。深圳人的价值观也在发生突变。近半年社会的变化让大家的生存压力加大,另一方面企业的运营成本也在加大。所以,无论是深圳还是其它城市的再发展要以扩大城市就业,创造可持续的就业机会为根本;可持续的就业就是构建城市的可持续发展,是真正意义的以人为本,而就业的目的又是为了更好地生活。戴欣明说。在这样的情况下,有识之士正在关注工作生活相得益彰的新城市:第五代城市,或许这需要我们去思考的同时,用行动锁定;锁定生活的跨越!
戴欣明感言
2007年10月27日星期六
地产动荡下的新生活路向
——铸造新经济,锁定新生活
作者:戴欣明
2007年10月27日星期六
地产动荡下的新生活路向
——铸造新经济,锁定新生活
作者:戴欣明
2007年10月27日星期六
人大大会隆重闭幕了,会议提出了“落实科学发展观”的重要思想,所谓“科学发展观”,就是坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展。
落实科学发展观,最重要的就是发展新经济模式,而目前就全球范围来看,经济发展有两大趋势:第一是经济的全球化,第二是信息技术革命。而所谓的新经济模式,是从传统的工业经济发展为一种全新型经济——知识经济。因而与传统经济相联系的经济现象、经济特征、经济概念和经济理论也在发生巨大变化。我国的个别地区“新经济”已经开始表现出知识经济的典型特征,主要体现为信息技术革命对经济的巨大贡献。
所谓新经济,就是以数码知识、网络技术等新技术为基础,以创新为核心,由新科技所驱动、可持续发展的经济。也就是说,新经济是人类经济发展史中前所未有的科技型、创新型经济。
戴欣明:松山湖就是这一变化的典型代表,以高等教育和高科技为支柱的松山湖,在城市发展规划之初,就摒弃了一般科技产业园的发展理念,将引资目标仅仅锁定信息等高附加值的高科技产业,制造业、污染型产业一律被排除在外;以华为为代表的一批企业进驻,根本性的提高了松山湖的产业形态,使其与全国其他的科技园有了质的区别,出于对松山湖高科技产业群发展潜力的充足信心,近日华为宣布进一步追加投资100亿元,届时仅华为一家在松山湖的产值就将达到2000亿元,超过大多数中国中等城市的GDP,新经济的巨大威力由此看见一斑。
旧的经济模式虽然在中国取得了巨大的成功,当今中国更需要松山湖这样一种“新的经济模式”,以及与之配套的、新技术和人与自然和谐相处的新生活模式。
松山湖除了高科技产业外,就是众多的低耗能单位——高等学府,这大大降低了整个城市对矿物能源,自然资源的需求。而太阳能电池、太阳热能、生物质能等清洁能源在松山湖被广泛试验应用,更进一步使松山湖成为第五代城市的典范;便捷的自行车道分布于湖区各处,未来轻轨的接入,也将为降低能源消耗提供了物质保证。
在这样一个特殊的城市中,感觉不到任何第三代第四代城市的喧闹与嘈杂,居住生活的品质能够得到相对的优质保证,高品质的环境质量和生活质量与城市发展不会发生任何矛盾。在没有任何污染的高科技巨大产出中,人们将获得一个田园式生活条件,彻底改变已往高GDP增长必然伴随环境代价的发展模式。
松山湖正在为我们探索二十一世纪城市发展模式,寻求新经济模式与新生活模式的科学结合方式,松山湖正在以实际行动落实社会主义的科学发展观,我们拭目以待且信心十足
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地产动荡下的新生活路向
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