据新华网报导：建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。

　　“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。”建设部部长汪光焘说。

　　“双限双竞”指的是：限套型面积、限控制性价位，竞房价、竞地价。

　　根据建设部的部署，各地从今年起将多渠道筹集资金建设廉租住房，逐步把覆盖面扩大到低收入家庭。

　　汪光焘同时表示，将改进和规范经济适用住房制度，使各项优惠政策切实落实到低收入家庭。(黄全权、王洋)

　　汪光焘的讲话实际上表明建设部对调控房价，解决住房领域的社会公平已经无能为力了，只好将“球”踢向了政府。问题是政府就能够做到住房领域的社会公平了吗？

　　首先是政府是否有此主观愿望？在当前GDP里出政绩的体制下，土地出让，住房建设仍是拉动GDP的重要因素之一，双限双竞如果认真实行必定会影响房地产经济的发展，他们会有真正的积极性吗？这还只是说到明处的利弊关系，如果再加上开发商对官员个人的贡献，这项政策不打折扣才怪！

　　其次是政府是否有此能力？对解决住房方面的社会公平问题，从政府到各职能部门都先后出台了不少调控措施，有一些被看做“重拳”、“组合拳”，但多数是雷声大，雨点小，不了了之，收效甚微，这从仍然“坚挺”的房价中可见一斑。这里面很重要的一环是利益集团的强力抵制，利益集团包括了部分掌权者、银行界、专家学者、房地产开发商等等。形不成合力，政府即使有心推动也会感到力不从心的。

　　再次是如果各级党委政府政绩导向仍然不变，利益趋向依然故我，实现社会公平就很难列上各级党委政府的日程，那就没有人去受累不讨好地把解决住房领域的社会公平放在首位。难度这么大的工作，放在首位还难以做好，如果放在次要的位置还能指望有大的突破吗？