随着国内房地产市场的变化,房地产的垄断日趋形成，而中小开发商则面临着更加严峻的市场竞争环境，拿地更加困难，融资更加困难，美誉度和信誉度较好的品牌的形成将更加困难。开发商的自杀也许才是一个开始
股市逼亿万富豪上吊？
开发商并不都是幸运的。
谁也没有想到，他居然会被高利贷逼得自杀！？邵和谐，这个景德镇的开发商，让房地产的不和谐声音一下放大。在中国，房地产开发一直被不少人视为有着强大政府背景，而且利润丰厚的行业。开发商也就成了凭借自己特殊身份，掠夺普通市民财富的为富不仁者。邵和谐的死，让人们感觉到，其实开发商也很脆弱，有时甚至是不堪一击。
据国内媒体报道，邵和谐是被现在的“陶艺旅游山庄”套死了。“陶艺旅游山庄”是一个由124幢别墅组成的“原生态山水别墅群”。据说这个工程是邵和谐边建边办手续上马的。业内传言政府要清理这个项目，这个传言在业界产生震荡。因为，邵和谐开发这个别墅群的资金大部分来源于民间担保公司，由于今年的股市一直走高，而担保公司的资金来源为社会闲资，而这部分资金很多转投股市，担保公司的资金链也面临断裂，加之政府清理之风一吹，许多人开始紧逼邵还债。是股市逼死了邵和谐吗？
反正，邵和谐上吊了。
中小开发商应谨慎入市
中小开发商在上吊之前有多少选择呢？
目前，国内的房地产市场正在洗牌，优胜劣汰是在所难免。随着国内房地产市场的变化,房地产的垄断日趋形成，而中小开发商则面临着更加严峻的市场竞争环境，拿地更加困难，融资更加困难，美誉度和信誉度较好的品牌的形成将更加困难。
邵和谐的上吊，正是目前国内中小开发商困境的突出反映。由于资本实力有限，国内的中小开发商一般都没有多少土地储备，一个二、三级资质的房地产开发商，平时生活还挺滋润，突然有一天发现自己的公司面临分崩离析的边缘，因为没有土地储备，也就断了开发商的后路。但是，当这些中小开发商再去拿地时，他们发现，比较好的地块基本上已经是名花有主，剩下一些“鸡肋”，如邵和谐的“陶艺旅游山庄”，食之无味，弃之可惜。
但是，这些开发商还是沿用几年前的房地产开发经验，在启动项目初期，还没有拿到相关的批准文件就盲目上马，当然由于达不到银行融资的条件，中小开发商只好采取民间融资的方式，其融资成本自然也就比银行融资渠道要高。房地产玩到现在，资本就成为这个行业项目开发方面最有决策权的东西，融资渠道的单一，让中小开发商举步维艰。这还只是中小开发商在开发项目初期面临的一种危险。
由于经验和专业化的不足，在面临强大的竞争对手的情况下，其项目的前期产品设计和后期的销售问题上也将面临前所未有的挑战。在供求关系严重失衡的前提下，中小开发商在目前的国内房地产市场上的地位可想而知。
这种市场情况要求，中小开发商在上项目的情况下，深入调查，谨慎决策。但是，中国开发商群体中的中小开发商，一般具有胆子大，但是专业知识不足的先天性缺陷，还没有真正体会到市场变化给他们带来的新危险。因此，在市场转型期内，一部分中小开发商上吊是难免的。
事实上，在上吊之前，中小开发商应该还有很多选择。
一方面，这些开发商可以顺应国家对房地产的宏观调控，将企业的资金和人力资源转向国家正在扶持的农业、高科技及文化等产业，依靠国家新政策的扶持，迅速成长为一家新兴的企业，甚至依靠自己在房地产行业的资金积累，迅速在某一个行业成为龙头企业。当然，这就要求开发商放弃对房地产行业丰厚利润的依恋；另一发面，这些开发商即使要留在房地产开发领域，也应该谨慎投资，避免投资盲目投资给企业带来的伤害；第三，这些开发商可以采取企业联合开发的形式，在拓宽自己的融资渠道，加强自己地产开发业务的专业性。
在大量的资本流入楼市的情况下，中小开发商将面临更加险恶的市场竞争环境。如何让自己多年来在楼市辛辛苦苦赚来的财富不至于付之东流也许是中小开发商最应该思考的问题。这也许是避免自杀的最好办法。