现在提出了一个提高公民的“财产性收入”的概念，我琢磨了一下，还是有不少不解之处。现在说出来，请各路过此地的大侠指点一二。
“财产性收入”，顾名思义是指有财产者将通过自己的财产获得收入。公民的财产应该有区别，一是个人生活自用必需的，这类财产大概是永远无法带来收入。例如：一个人早几年买了一套住房解决自己的住房问题，随着房地产行情的见涨，现在的房价与前几年已不可同日而语，也就是这个房子增值了，但这个增值对居住者而言，并无体现任何收入的增加，因为他不会把房子拿到市场上出售，一旦出售，将无处住了。因此这个房子的价格就是翻了五翻，还是这套房子，增值丝毫也体现不出收入增加。相反，随着什么物业税的出台，还面临着一个预期增加支出的可能。也就是住房不仅要支出使用的各项费用，还有一个什么物业费，然后再来个将要支出的物业税，在使用功能不发生变化的情况下，使用成本增加就意味着物品价值的下降。更何况物业税的大纲里还明确表示，将一年一收且需进行评估，依此为纳税的根据。难道房价年年见涨，税收也随之年年增加不成？那不是名义财产增加，而实际收入下降吗？所谓虚增实降，实惠何从体现？唯一体现出的就是使用成本也就是支出的费用总是上升。而公民自用的其他财产那更是只有降价的份，而无从谈起收益。公民财产的第二类，就是经营性财产。所谓什么股票、期货、基金、债券等；当然还有财产更多者已拥有了自己的经营实体（后面再议）。公民的金融性经营财产，能否增值并使公民增收，要是按概率计算，盈利与亏损就会各占50%；盈利了，按当前的个人所得税法，应该缴纳个人所得税，要是亏损了（常说的买股票买赔了或是被套住而割肉）是不是应该给予退税或是补贴呢？要是不给，那获利后也不应当缴什么税，因为事物都是有两面，不能总是一面倒。我的就是我的，你的还是我的，这不就是强权政治了吗？至于经营的实体，那是需按企业的性质管理，应该与个人无关。但是自己要开个什么小买卖，大概也不是件简单的事情，就是审批的关卡过多，还有各种必备要件，不然推个小车就去卖货，不仅没有任何保障，一旦被擒将会遭到灭顶之灾。〈血色浪漫〉里的钟岳民骑个三轮卖煎饼，因无照被工商执法所擒，问你为什么不办执照？办个执照要有固定场所，要有卫生防疫部门、食品卫生监督部门、环境保护部门等重重衙门的批准，要是真有一合适的场所，谁愿意推着小车东躲西藏地挣点糊口的钱呢？而且那场所需要一定的资金实力，要是有那个实力，也不会推起小车去卖货了。光靠两只手，能劳动是干不了自己当老板的。也就是只能出卖劳动力为人家打工，也就无从谈起什么财产收入了。最现实的例子就是人们常说的“黑出租”“摩的”什么的，他们的生产手段可以说是个人财产，要是加入什么出租公司，关键是公司收取的管理费过高，再就是“双重罚款”也令人难以忍受（出现违章，警察要罚，公司知道还要再加倍），靠自己劳动致富，不是天方夜谈就是顶着地雷去玩命。由此还联想到工商罚款，一个黑出租被抓的罚款是五万元，某大型超市使用欺诈行为蒙骗顾客，短短的几天收入几百万黑钱，才被罚款三万元，真不理解这个什么条例是怎么制定的。除此之外，大概目前公民个人财产还有就是几套住房的，一套自己住，另一套出租，所谓以房养房或养老，可是为了节制房价上涨，凡购第二套住房的门褴已经被拔的很高，且随之而来的物业税在直接威胁（第二套的税率远大于第一套），于是二手房的卖方市场已经开始下落，要使自己这点财产增收，还真不容易啊！
“财产性收入”，顾名思义是指有财产者将通过自己的财产获得收入。公民的财产应该有区别，一是个人生活自用必需的，这类财产大概是永远无法带来收入。例如：一个人早几年买了一套住房解决自己的住房问题，随着房地产行情的见涨，现在的房价与前几年已不可同日而语，也就是这个房子增值了，但这个增值对居住者而言，并无体现任何收入的增加，因为他不会把房子拿到市场上出售，一旦出售，将无处住了。因此这个房子的价格就是翻了五翻，还是这套房子，增值丝毫也体现不出收入增加。相反，随着什么物业税的出台，还面临着一个预期增加支出的可能。也就是住房不仅要支出使用的各项费用，还有一个什么物业费，然后再来个将要支出的物业税，在使用功能不发生变化的情况下，使用成本增加就意味着物品价值的下降。更何况物业税的大纲里还明确表示，将一年一收且需进行评估，依此为纳税的根据。难道房价年年见涨，税收也随之年年增加不成？那不是名义财产增加，而实际收入下降吗？所谓虚增实降，实惠何从体现？唯一体现出的就是使用成本也就是支出的费用总是上升。而公民自用的其他财产那更是只有降价的份，而无从谈起收益。公民财产的第二类，就是经营性财产。所谓什么股票、期货、基金、债券等；当然还有财产更多者已拥有了自己的经营实体（后面再议）。公民的金融性经营财产，能否增值并使公民增收，要是按概率计算，盈利与亏损就会各占50%；盈利了，按当前的个人所得税法，应该缴纳个人所得税，要是亏损了（常说的买股票买赔了或是被套住而割肉）是不是应该给予退税或是补贴呢？要是不给，那获利后也不应当缴什么税，因为事物都是有两面，不能总是一面倒。我的就是我的，你的还是我的，这不就是强权政治了吗？至于经营的实体，那是需按企业的性质管理，应该与个人无关。但是自己要开个什么小买卖，大概也不是件简单的事情，就是审批的关卡过多，还有各种必备要件，不然推个小车就去卖货，不仅没有任何保障，一旦被擒将会遭到灭顶之灾。〈血色浪漫〉里的钟岳民骑个三轮卖煎饼，因无照被工商执法所擒，问你为什么不办执照？办个执照要有固定场所，要有卫生防疫部门、食品卫生监督部门、环境保护部门等重重衙门的批准，要是真有一合适的场所，谁愿意推着小车东躲西藏地挣点糊口的钱呢？而且那场所需要一定的资金实力，要是有那个实力，也不会推起小车去卖货了。光靠两只手，能劳动是干不了自己当老板的。也就是只能出卖劳动力为人家打工，也就无从谈起什么财产收入了。最现实的例子就是人们常说的“黑出租”“摩的”什么的，他们的生产手段可以说是个人财产，要是加入什么出租公司，关键是公司收取的管理费过高，再就是“双重罚款”也令人难以忍受（出现违章，警察要罚，公司知道还要再加倍），靠自己劳动致富，不是天方夜谈就是顶着地雷去玩命。由此还联想到工商罚款，一个黑出租被抓的罚款是五万元，某大型超市使用欺诈行为蒙骗顾客，短短的几天收入几百万黑钱，才被罚款三万元，真不理解这个什么条例是怎么制定的。除此之外，大概目前公民个人财产还有就是几套住房的，一套自己住，另一套出租，所谓以房养房或养老，可是为了节制房价上涨，凡购第二套住房的门褴已经被拔的很高，且随之而来的物业税在直接威胁（第二套的税率远大于第一套），于是二手房的卖方市场已经开始下落，要使自己这点财产增收，还真不容易啊！