近期，国家发展和改革委员会建议中国在今后三到五年里取消实行了半个多世纪的户口制度。
取消户籍制度对一线城市房价有何影响呢？近期看到新浪房地产活跃评论家牛刀先生的《取消户籍对一线城市房价的影响》一文，感觉到唱空派们是越来越没有底气了。
牛刀先生在该文中以大篇幅强调了取消户籍制的前提，但可惜该前提和本主题是没有多少关系的。因为如果不取消户籍，也就没有“取消户籍对房价的影响”一说了。牛刀先生的中心思想其实就是：取消户籍后“一线城市的房价也就回到了一个合理的水准”。什么是合理的水准？根据牛刀先生的一贯思维，恐怕就是在现有房价基础上大跌后的价位了。
笔者却以为，取消户籍必然会助推一线城市房价的进一步上涨。因为取消户籍会让一线城市的人口快速增长，房产刚性需求相应增大，对房价上涨的助推作用绝对不可小视。
一般情况下，富裕了的农民会就近向城镇转移，较小城市的居民有机会也会向较大城市迁移，较少有相反方向的人口迁移。而牛刀先生在“取消户籍对一线城市的人口增长基本没有影响”的错误思想指导下，其得出的结论当然也就不可能正确了。
民众向更大城市迁移的意向，来源于社会资源的分配更多向大城市倾斜的既成事实。除了一线城市相对于个人的发展机会更大以外，甚至法制环境也是相对较好，人们生活得更有尊严；一线城市的医疗水平更高，一些大病更容易得到救治；一线城市的商业和服务网点更多，百姓生活更加方便。撇开这些不谈，仅就目前家长对孩子的普遍关爱而言，如果有可能，谁不愿意在北京、上海等一线城拥有个住所，让孩子更容易上一所更好的大学？
由于户籍取消后会导致人口向更大规模城市的加速迁移，一线城市为防止人口的急剧膨胀，反过来又会利用土地闸门来调控房价，以阻止一部分人的进入。也就是说，取消目前的户籍管理制度，房价必然会再添上涨因素。
牛刀先生认为目前一线城市的畸高房价，是阻挡人们涌入一线城市的屏障，可他却忽视了目前中国富人群体的数量十分庞大这样一个铁定的事实。
应该说，发改委取消户籍制的建议不仅顺应民心、合乎民意，更符合依法治国、以人为本的治国理念，是顺应时代发展潮流的好建议。取消对农民有着明显歧视的“城乡二元户籍制度”，让城乡之间享受平等的社会权力和国民待遇，才能体现人人平等的价值观，是建设和谐社会的需要，也是当前中国经济发展水平所推动的城市化进程的迫切需要。
取消户籍制度，才能真正落实宪法赋予公民的自由迁徙权。因为自由迁徙权作为公民的一项基本人权，已经获得了国际社会的普遍认同，很多国家都在宪法中明确予以规定和保障。在我国先后签署的《经济、社会和文化权利国际公约》和《公民权利和政治权利国际公约》这两个国际人权公约中，迁徙自由权也占据着一定的内容。
即使公安部的官方立场认为“户籍制度不会取消”，但也仅是一家之言，毕竟我们终究要走向法制时代。
取消户籍制度对一线城市房价有何影响呢？近期看到新浪房地产活跃评论家牛刀先生的《取消户籍对一线城市房价的影响》一文，感觉到唱空派们是越来越没有底气了。
牛刀先生在该文中以大篇幅强调了取消户籍制的前提，但可惜该前提和本主题是没有多少关系的。因为如果不取消户籍，也就没有“取消户籍对房价的影响”一说了。牛刀先生的中心思想其实就是：取消户籍后“一线城市的房价也就回到了一个合理的水准”。什么是合理的水准？根据牛刀先生的一贯思维，恐怕就是在现有房价基础上大跌后的价位了。
笔者却以为，取消户籍必然会助推一线城市房价的进一步上涨。因为取消户籍会让一线城市的人口快速增长，房产刚性需求相应增大，对房价上涨的助推作用绝对不可小视。
一般情况下，富裕了的农民会就近向城镇转移，较小城市的居民有机会也会向较大城市迁移，较少有相反方向的人口迁移。而牛刀先生在“取消户籍对一线城市的人口增长基本没有影响”的错误思想指导下，其得出的结论当然也就不可能正确了。
民众向更大城市迁移的意向，来源于社会资源的分配更多向大城市倾斜的既成事实。除了一线城市相对于个人的发展机会更大以外，甚至法制环境也是相对较好，人们生活得更有尊严；一线城市的医疗水平更高，一些大病更容易得到救治；一线城市的商业和服务网点更多，百姓生活更加方便。撇开这些不谈，仅就目前家长对孩子的普遍关爱而言，如果有可能，谁不愿意在北京、上海等一线城拥有个住所，让孩子更容易上一所更好的大学？
由于户籍取消后会导致人口向更大规模城市的加速迁移，一线城市为防止人口的急剧膨胀，反过来又会利用土地闸门来调控房价，以阻止一部分人的进入。也就是说，取消目前的户籍管理制度，房价必然会再添上涨因素。
牛刀先生认为目前一线城市的畸高房价，是阻挡人们涌入一线城市的屏障，可他却忽视了目前中国富人群体的数量十分庞大这样一个铁定的事实。
应该说，发改委取消户籍制的建议不仅顺应民心、合乎民意，更符合依法治国、以人为本的治国理念，是顺应时代发展潮流的好建议。取消对农民有着明显歧视的“城乡二元户籍制度”，让城乡之间享受平等的社会权力和国民待遇，才能体现人人平等的价值观，是建设和谐社会的需要，也是当前中国经济发展水平所推动的城市化进程的迫切需要。
取消户籍制度，才能真正落实宪法赋予公民的自由迁徙权。因为自由迁徙权作为公民的一项基本人权，已经获得了国际社会的普遍认同，很多国家都在宪法中明确予以规定和保障。在我国先后签署的《经济、社会和文化权利国际公约》和《公民权利和政治权利国际公约》这两个国际人权公约中，迁徙自由权也占据着一定的内容。
即使公安部的官方立场认为“户籍制度不会取消”，但也仅是一家之言，毕竟我们终究要走向法制时代。
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