自广州日报   在美国，楼价大跌有人喜有人忧。此前看着房价一路高涨而没有跟风的人，此刻乐得冷眼旁观房价跌到底，好趁着危机捡个便宜货；而此前进行理性的价值投资的房主，也会发现自己能幸免于难。在国内，即使有了王石的拐点之说，人们仍然半信半疑，担心在城市人口越来越多的情况下，房价的上涨将一直持续下去，房地产商们也在继续构筑着房价上涨是实际需求推动的“牛市永不倒”的神话。（评：美国楼市和中国两码事。一，美国经济进入衰退期，中国经济仍然在高速增长；二，美国不存在土地供应危机，他们的土地多的是，中国城市化进程刚开始，城市最稀缺的资源就是土地；三，美国次贷危机告诉我们，是全世界的财富为美国的穷人购房买单，购买力已经减弱甚至逐渐消失，这个房市不跌不正常，中国目前涌入城市的人群日益增大，财富分化越来越成为未来趋势，资金流动性越来越强。在中国，100年以内买房都是最稳健的投资，这是一个长期上涨的过程。）

2、王石称:40岁之前不要买房 价格调整是理性回归

自新闻晨报  “对于那些事业没有最后定型，还有抱负、有理想的年轻人来说，应该在40岁之前租房为好。”万科董事会主席王石昨日再度抛出惊人观点。同时表示：房价调整并非完全因为宏观调控，而是一种理性回归。（评：我尊敬王石，因为他是一个伟大的企业家，他说的和做的一切决不是以政治或者公益为目的。所以王石说这个话是有他的商业目的的。万科在和国外企业合作加快推进住房生产标准化，这个体系的完成大约在三至四年以后。）

3、国税总局:物业税6月前开征"是一件没影儿的事"

自新华网    针对“北京市最快将在今年6月份开征物业税“一说，国税总局办公厅新闻中心主任牛新文1月25日在接受本报记者采访时表示，“是一件没影儿的事”。（ 评：我国现阶段，既没有物业税税种，又没有相关的法律支持，6月份征收物业税在程序上是不可能完成的。）

4、去年商品房用地供应增两成 北京地荒趋于缓解

自中国证券报  据北京市土地整理储备中心公布的数据统计，2007年北京市通过“招拍挂”出让的商品房用地总计85宗，土地面积达956.22万平方米，同比增长19.6%;规划建筑面积为1320.46万平方米，同比增长49.26%。其中，含住宅性质的商品房用地共计883.39万平方米，同比增长28.6%;规划建筑面积1137.53万平方米，同比增长55.24%。（ 评：连广渠路的黄金地块“招拍挂”都流拍，想想明年的项目供应将如何？想想房价将如何？）

5、“细则”出台 全国土地增值税清算工作将启动

新快报   25日，国家税务总局下发了《土地增值税清算鉴证业务准则》，以期进一步规范土地增值税清算鉴证业务。该准则于1月1日起施行。（ 评：中国的楼市也是典型的政策市。土地增值税清算对地产商是力空，对楼市则未必。如果盖房子的公司少了，想想房价将如何？中国的政策往往如此，结果与出发点常常是背道而驰，至少在房地产市场是这样。）

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