1、 北京经适房再上市拟缴70%差价 将公示上市办法

自京华时报   对再上市的新经济适用房，政府将收取一定比例的溢价，初步确定收取溢价比例达到70%。(评：这个措施比在源头控制更容易执行。)

2 、REICO报告:房价不会现大幅波动 涨幅将有下降

自北京晨报  “如果2008年宏观经济继续保持平稳较快增长，全国房价不会出现大幅波动，但在从紧货币政策影响下，房价涨幅将会有所下降。如果宏观经济增长出现较大的向下调整，不排除房价向下波动。”近日，REICO工作室发布了《2007年房地产市场运行状况及2008年形势预测》，该报告在总结2007年的基础...

 

1、个贷风险已达历史高点宏观经济形势风险加剧

自21世纪经济报道  受次按风波的影响,股市下挫千点。乌云压顶之际,国内个人住房按揭贷款风险凸显。整个2007年,国内个人住房按揭贷款量呈爆炸式增长。(评：城市化刚刚开始，个人住房按揭贷款量呈爆炸式增长的高峰尚未到来。)

 

2、寒流袭来上海底价拿地成风 3地块全部底价出让

自东方早报  一时之间，开发商在上海土地市场疯狂拿地的场面突然销声匿迹。昨天，上海南汇区康桥镇三幅地块全部以底价成交，但拿地开发商并不轻松，仍然感叹称：“就算是起始价格拿地，以现在的形势来说，也算是很高了。”（评：现在敢拿地的...

  当新年的钟声即将敲响，我们回望，我们畅想。

 

  整整七个月的美好时光，由陌生到默契，由志同道合到风雨同舟，我们变成了一支坚不可摧的队伍。多少次挥汗如雨，填满我们的记忆；多少次团结奋战，使我们紧紧相连；多少次成功后的拥抱，使我们绽放如花的笑靥；多少次失败后的握手，使我们再次迸发拼搏的激情。

 

 1、美楼价大跌有人喜有人忧 国人对拐点半信半疑

自广州日报   在美国，楼价大跌有人喜有人忧。此前看着房价一路高涨而没有跟风的人，此刻乐得冷眼旁观房价跌到底，好趁着危机捡个便宜货；而此前进行理性的价值投资的房主，也会发现自己能幸免于难。在国内，即使有了王石的拐点之说，人们仍然半信半疑，担心在城市人口越来越多的情况下，房价的上涨将一直持续下去，房地产商们也在继续构筑着房价上涨是实际需求推动的“牛市永不倒”的神话。（评：美国楼市和中国两码事。一，美国经济进入衰退期，中国经济仍然在高速增长；二，美国不存在土地供应危机，他们的土地多的是，中国城市化进程刚开始，城市...

1、今年京城限价房缺口庞大

中华工商时报 近日，北京市国土局副局长曾赞荣表示，今年北京将推出两限房450万平米，总规模比去年的387万平方米还高，这给广大的“夹心层”准购房者很大宽慰，但业内人士认为，限价房供量虽然加大了，但仍难满足庞大的需求。（评：去年上市的两限房有387万平方米吗？没觉得。认真的朋友可以上房地产交易网查查。）

2、沪有了二手房资金监管平台 中介佣金或被监管

自东方早报     中介携款事件频发，让二手房交易资金的监管问题受到广泛关注。昨日，早报记者获悉，上海市公证处已率先推出上海二手房资金监管平台———“上海公证处资金监管平台”。 （评...

    我每每遇见口若悬河的人就头疼.

    一早起来沉思默想,认为对语言陷阱的规避实在是美德修炼的重要问题.

    归纳起来,语言的陷阱至少如下所列:

    迷恋语言本身的美感,迷失思想的真正方向.所以不要太注重思想的外衣.

    以语言来炫耀,使人丧失对你的信任.所以一定使要用朴素的语言与人交流,以显示你的真诚.

    过分的表达欲望,导致最糟糕的交流结果.最好的交流一定是听而不是说,可世界上有多...

 

企业需要为社会创造价值，这是一个很没有新意的话题。看松下自传，这位经营之神提出企业应该象生产自来水一样生产产品，提出要正确理解员工、产品、社会三者的关系，自来水原理就是松下先生的商业逻辑，松下企业为社会制造了大量价格低廉的电器产品。

在我国房地产服务行业，有两个人的企业值得研究，一是王志刚，另一位是王侯。王志刚工作室成立十年以来，为地产界贡献了很多有价值的思想。王志刚是一个高屋建瓴、有前瞻性的思想者和行动者。我曾经和王志刚工作室在北京星河湾的工作团队有过半年的合作，他们思想之锐、之活跃，工作态度之严谨，在我看来北京的策划界无以出其右的。王志刚工作室是中国房地产界一个有价...

 

1、央行3月25日起将上调存款准备金率0.5个百分点

自央行网站  为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2008年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

近三年上调存款准备金率回顾：2008年3月25日由15%调至15.5% ，1月25日由14.5%调至15% ； 2007年12月25日由13.5%调至14.5% ，11月26日由13%调至13.5% ；10月25日由12.5%调至13% ，9月25日由12%调至12.5%，8...

 

1、北京楼市持续低迷投机者已经开始陆续“出货”

（来源：搜房网综合整理） 链家地产联合媒体对京城100个楼盘进行了详细的调查，调查结果显示：八成项目出现打折情况，其中打出95及95折以下的占总调查项目的16.7%。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布1-2月北京市房地产市场运行情况。数据显示，前两月北京商品住宅销售大幅下降。

据统计，1-2月，全市商品房现房销售面积38.1万平方米，期房销售面积51.8万平方米，分别比上年同期下降15.9%和64%。其中，住宅现房销售面积为19.5万平方米，期房销售面积为45.8万平方米，分别下降35%和53%。1-2...

 

1、地产大亨冯仑：房价将以每年5%至10%速度增长

自海峡都市报  22日下午，地产大亨——万通集团董事局主席冯仑，应邀做客“北纬25N·海都大讲坛”，主讲“中国民营企业告别蛮荒”。 冯仑再次抛出“未婚女推动房价”的言论，以及明年起“房价还将以每年5%至10%的速度增长”的论断。

2、京城：楼市观望浓云不散开发商被迫推迟开盘

自北京晚报  相对于3月中旬十多个项目的开盘量，本市上周的开盘量大大缩水，根据中大恒基不动产营销中心的统计，包括周末在内，本市上周只有美利山、金地格林小镇6等四五个项目开盘，而且所推楼座均不多。对于这种“倒春寒”现象，有业内人士...