财政部网站发布消息指出，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。
   对购房首付由30%调整到20%感到不可思议。要想扩大对房产的需求，刺激投资而采用这样的政策，表明中央对经济形势的担忧，对保增长的决心，但另一方面这也预示着中央为了经济增长正在踩钢丝，正在走钢丝，随时都有坠落的危险，而且这种危险在现在看来还比较大。因为现在人们的收入的增长很有限，支出却没有减少，而同时未来的收入预期也不好，这样实行这样的政策就为未来瞒下隐患，当然这一政策也不见得就能增加购房的需求，进而刺激投资，对政策产生的效果和后果我们共同拭目以待！