中国政府在加大保障性住房建设力度的同时，对房地产行业近期能否保持稳定也甚为关注。来自监管层的信息显示，为了稳定房地产市场，中央将在此前出台的税费减免的基础上，进一步出台更具体化的政策,特别是信贷可能进一步放松.

   对此我认为信贷条件的放松致使一部分信用低且偿付能力差的客户也进入了市场,本身从需求的角度看这是很好的措施,可以通过信贷释放他们的需求,也就是增加房屋的交易量,但是在目前这种情况下,还要考虑到风险,许多人都是持币观望,静待房价下跌,所以他们看重的不是信贷条件放松,而是房价下跌,所以刺激不了这群人太多的需求,反而可能使收入更低,信用较差的一群人进入市场,这自然增加信贷的风险,所以现在许多银行惜贷呢?如果说不承担贷款责任的话,银行会大量贷款的,但如果要承担责任的情况下,在银行内部控制机制较为完善的情况下,放贷意愿就比较谨慎,就不那么强烈,所以我认为开发商惟有降价才是出路,正途,否则将被拖得筋疲力尽.